Loft d’exception dans un lieu chargé d’histoire.

73100
Aix-les-Bains
790 000 €
202 m²
Réf. : 033EA

 Description

En plein centre-ville d’Aix-les-Bains, ce loft de plus de 200m² Carrez est issu de l’audacieuse transformation d’anciennes écuries.

Tout en jeux de volumes et de niveaux, cette habitation hors-normes mêle le caractère authentique de sa voûte de pierre à l’acier brut de ses divers escaliers ou encore au noyer massif de ses parquets. Un habile éclairage se charge de mettre en valeur ces matériaux nobles et les grands volumes.

L’espace de vie se compose, en haut, d’une cuisine aux lignes irréprochables qui domine le loft, d’un espace salle-à-manger et d’un espace cinéma. Un demi-niveau plus bas, la belle hauteur sous plafond a permis l’installation d’une imposante suspension sous laquelle s’organise un salon lumineux, ouvert par baies vitrées sur un balcon-terrasse, face à la Dent du Chat.

La partie-nuit se situe un demi-niveau dessous et se compose de deux chambres avec chacune sa petite mezzanine, d’une spacieuse salle d’eau et d’une suite parentale avec baignoire-balnéo et espace dressing.

Une buanderie, un garage fermé et deux places de parking viennent compléter les très belles prestations de ce loft d’exception.

Copropriété de sept lots. Charges annuelles : 140€.

 Contact

Clarisse

 Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
3 places de stationnement
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 140 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 182,6
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10,50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain