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	<title>Espaces Atypiques</title>
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		<title>Loft avec cour</title>
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		<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 17:22:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dans une rue calme, au rez-de-chaussée, de beaux volumes pouvant servir de bureaux ou de loft (actuellement en statut activité).
Une courette privative sur rue ouvre sur une grande baie vitrée qui éclaire un immense espace à vivre de 80 m² en parquet massif exotique, suivi d&#8217;une grande suite parentale avec sa salle de bains contemporaine [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans une rue calme, au rez-de-chaussée, de beaux volumes pouvant servir de bureaux ou de loft (actuellement en statut activité).</p>
<p>Une courette privative sur rue ouvre sur une grande baie vitrée qui éclaire un immense espace à vivre de 80 m² en parquet massif exotique, suivi d&#8217;une grande suite parentale avec sa salle de bains contemporaine (baignoire inox, double vasque et douche avec paroi en cristal).<br />
Une très grande cuisine dinatoire ouverte comporte un équipement haut de gamme (meubles et électroménager). <br />
La seconde chambre (qui peut être divisée en 2 chambres + dressing) possède sa propre salle de douche.</p>
<p>Climatisation réversible, belles prestations, 3 mètres de hauteur sous plafond dans tout l&#8217;espace.<br />
Contact : Martine &#8211; 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Atelier de mécanique</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Mar 2010 15:52:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Cet atelier de mécanique de 451 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres peut être utilisé en entrepôt, transformé en bureau / commerce ou réhabilité en loft.
Actuellement en statut d&#8217;activité, passage en statut mixte possible avec 20% d&#8217;habitation.
L&#8217;espace est composé d&#8217;un passage couvert (26 m2) avec une double porte accessible depuis [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Cet atelier de mécanique de 451 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres peut être utilisé en entrepôt, transformé en bureau / commerce ou réhabilité en loft.<br />
Actuellement en statut d&#8217;activité, passage en statut mixte possible avec 20% d&#8217;habitation.</p>
<p>L&#8217;espace est composé d&#8217;un passage couvert (26 m2) avec une double porte accessible depuis la rue, d&#8217;un quai de chargement sous verrière (50 m2), d&#8217;un grand atelier (259 m2) avec une partie en mezzanine et d&#8217;un autre atelier (116 m2). Les deux ateliers peuvent être réunis.</p>
<p>Le bâtiment a une structure métallique, des murs en briques et de nombreuses verrières zénithales.  <br />
Fort potentiel de réhabilitation.<br />
Métro Mairie de Montreuil à 300 mètres.<br />
Contact : Martine &#8211; 06 68 69 19 75.</p>
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		<title>Loft terrasse dans blanchisserie</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Mar 2010 13:19:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce loft de 100 m2 au sol (90 m2 carrez) est niché au 2e et dernier étage d&#8217;une ancienne blanchisserie classée.
Le niveau principal est sous les combles avec des poutres apparentes et une hauteur de 4 mètres aux faîtes. Il est composé d&#8217;une grande pièce à vivre traversante de plus de 50 m2 bordée de [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce loft de 100 m2 au sol (90 m2 carrez) est niché au 2e et dernier étage d&#8217;une ancienne blanchisserie classée.</p>
<p>Le niveau principal est sous les combles avec des poutres apparentes et une hauteur de 4 mètres aux faîtes. Il est composé d&#8217;une grande pièce à vivre traversante de plus de 50 m2 bordée de fenêtres et innondée de lumière. Grande chambre avec mezzanine, salle de bains et WC séparés.<br />
Au niveau inférieur se trouve une grande chambre et une terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis orientée au sud-ouest.</p>
<p>Ce loft a beaucoup de caractère avec des vues dégagées sur les environs.<br />
Cave. RER Arcueil Cachan à 10 min à pied.<br />
Contact : Eric &#8211; 06 58 37 19 75.</p>
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		<title>Ancienne biscuiterie</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Mar 2010 12:04:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Limite Lilas, magnifique loft de 300 m2 aménagé dans une ancienne biscuiterie.
Au RDC, l&#8217;entrée dessert un espace bureau, une grande pièce ouvrant sur le jardin arboré sans vis-à-vis de 100 m2 et un salon home cinema équipé. Une autre grande pièce donnant également sur le jardin peut être transformée en 2 chambres et 1 salles [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Limite Lilas, magnifique loft de 300 m2 aménagé dans une ancienne biscuiterie.<br />
Au RDC, l&#8217;entrée dessert un espace bureau, une grande pièce ouvrant sur le jardin arboré sans vis-à-vis de 100 m2 et un salon home cinema équipé. Une autre grande pièce donnant également sur le jardin peut être transformée en 2 chambres et 1 salles de bains. WC séparés.<br />
L&#8217;escalier en métal est installé à l&#8217;emplacement du monte-charge. Au 1er étage, l&#8217;imposant séjour de 96 m2 a une double hauteur avec structures métal et une verrière dans la toiture shed. Accès à une terrasse plein sud de 20 m2. La cuisine ouverte en teck et ardoise est équipée. La suite parentale également sous verrière est composée d&#8217;une salle de bains en mosaique et ipé avec douche et baignoire, d&#8217;un dressing et d&#8217;une chambre en mezzanine. Autre chambre, arrière cuisine et WC séparés.<br />
Aménagement original, matériaux de qualité, calme et lumière. 4 accès indépendants.<br />
2 caves. 1 place de parking. Métro Mairie des Lilas à 10 min à pied<br />
Contact : Jean-Christophe &#8211; 06 68 69 19 75.</p>
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		<title>Triplex terrasse Marais</title>
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		<pubDate>Mon, 08 Mar 2010 17:19:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce triplex refait par un architecte en 2008 est exceptionnel. Situé dans le Marais, il bénéficie d&#8217;une surface habitable de 75 m² (66 m² en loi Carrez) et offre une terrasse de 16 m².
L&#8217;appartement est organisé comme une maison. Il s&#8217;étend sur toute la hauteur d&#8217;un petit immeuble orienté au sud sur cour. L&#8217;accès des [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce triplex refait par un architecte en 2008 est exceptionnel. Situé dans le Marais, il bénéficie d&#8217;une surface habitable de 75 m² (66 m² en loi Carrez) et offre une terrasse de 16 m².</p>
<p>L&#8217;appartement est organisé comme une maison. Il s&#8217;étend sur toute la hauteur d&#8217;un petit immeuble orienté au sud sur cour. L&#8217;accès des lieux se fait au RDC, puis suivent trois niveaux composés comme suit : <br />
- au 1er, belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et cheminée. Toilettes.<br />
- au 2ème se trouvent deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés, le tout complété par de nombreux rangements discrets et fonctionnels.<br />
- au 3ème, une pièce pouvant faire office de  bureau ou de chambre d&#8217;appoint, donnant sur la magnifique terrasse aménagée en février 2010 avec de l&#8217;ipé.</p>
<p>L&#8217;ensemble est calme, lumineux et chaleureux. Grande cave. Ravalement fait en décembre 2009. Métro Arts et Métiers.<br />
Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Anciens bureaux réhabilités</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Mar 2010 16:25:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Au sein des terrasses de Gambetta, une résidence de standing construite en 1994, cet appartement de 59 m2 (57 m2 carrez) est issu de la transformation d&#8217;anciens bureaux.
Situé au RDC dans une impasse en retrait de la rue, l&#8217;appartement a de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m20.
Le lieu est composé d&#8217;une entrée, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Au sein des terrasses de Gambetta, une résidence de standing construite en 1994, cet appartement de 59 m2 (57 m2 carrez) est issu de la transformation d&#8217;anciens bureaux.<br />
Situé au RDC dans une impasse en retrait de la rue, l&#8217;appartement a de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m20.</p>
<p>Le lieu est composé d&#8217;une entrée, un grand séjour de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.</p>
<p>Les fenêtres donnent sur des massifs arborés. L&#8217;appartement est très calme avec du parquet massif et 3 grands placards toute hauteur.<br />
Un boxe et une cave en sous-sol.<br />
La copropriété est sécurisée et très bien entretenue avec régisseur et de nombreux espaces verts.</p>
<p>Métros Pelleport à 200 m et Gambetta à 600 m.<br />
Contact : Martine &#8211; 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Atelier d&#8217;artiste et maison</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Mar 2010 09:51:47 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ensemble immobilier composé d&#8217;un atelier d&#8217;artiste sur rue et d&#8217;une maison sur cour construits sur une parcelle de 282 m2.
L&#8217;atelier a une surface de 120 m2, dont 85 m2 au sol avec une hauteur de 5m55 aux faîtes. Le bas est un grand espace ouvert avec un point d&#8217;eau et une pièce attenants. A l&#8217;étage, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ensemble immobilier composé d&#8217;un atelier d&#8217;artiste sur rue et d&#8217;une maison sur cour construits sur une parcelle de 282 m2.</p>
<p>L&#8217;atelier a une surface de 120 m2, dont 85 m2 au sol avec une hauteur de 5m55 aux faîtes. Le bas est un grand espace ouvert avec un point d&#8217;eau et une pièce attenants. A l&#8217;étage, grande mezzanine ouverte et bureau. Les structures métalliques ont été laissées apparentes. Une rénovation complète a été faîte (toiture, verrières, isolation, électricité, chauffage). 2 accès dont une grande porte de garage avec rideau.</p>
<p>La maison de 90 m2 à l&#8217;arrière est organisée autour d&#8217;une cour fleurie de 44 m2. Le bas est occupé par une cuisine, un séjour, une grande chambre avec dressing et une salle de bains. Le haut abrite une autre grande chambre.</p>
<p>Statut mixte. Nombreuses possibilités pour un artiste, une entreprise ou une profession libérale.<br />
Emplacement pour 2 véhicules. RER et centre ville à proximité.</p>
<p>Contact : Martine &#8211; 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Maison de charme</title>
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		<pubDate>Sat, 06 Mar 2010 08:59:15 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Dans le quartier calme et pavillonnaire de la Dhuys, se cache cette jolie maison de 130 m2 élevée sur 4 niveaux et bénéficiant d&#8217;un coquet jardin arboré et fleuri ainsi que de deux terrasses.
Le sous sol semi enterré avec fenêtres, accessible depuis l&#8217;extérieur, est composé de deux pièces entièrement insonorisées pouvent servir de studio, de [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans le quartier calme et pavillonnaire de la Dhuys, se cache cette jolie maison de 130 m2 élevée sur 4 niveaux et bénéficiant d&#8217;un coquet jardin arboré et fleuri ainsi que de deux terrasses.</p>
<p>Le sous sol semi enterré avec fenêtres, accessible depuis l&#8217;extérieur, est composé de deux pièces entièrement insonorisées pouvent servir de studio, de bureau ou d&#8217;espace cinéma.<br />
Au rez-de-chaussée surélevé, l&#8217;espace à vivre d&#8217;environ 35 m² comprend une cuisine américaine avec accès à la terrasse, une salle à manger et un salon. <br />
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains et 2 chambres en enfilade.<br />
Au dernier étage, une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Grande hauteur sous plafond et poutre apparentes. Cette chambre bénéficie de sa terrasse privative ensoleillée sans vis à vis avec vue panoramique.</p>
<p>Cette maison pleine de charme, à la décoration soignée, est un havre de paix. Métros Mairie des Lilas ou Gallieni à 10 min à pied.</p>
<p>Contact : Jean-Christophe &#8211; 06 68 69 19 75.</p>
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		<title>Loft avec jardin privatif</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Mar 2010 17:23:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce loft de 253 m2 carrez offre des volumes hors normes. Le séjour de 100 m2 a une hauteur de 5 mètres. La cuisine dinatoire et le bureau ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur un jardin arboré privatif et calme de 150 m2.
A l&#8217;étage, le pallier dessert une suite parentale avec salle de [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce loft de 253 m2 carrez offre des volumes hors normes. Le séjour de 100 m2 a une hauteur de 5 mètres. La cuisine dinatoire et le bureau ouvrent, grâce à de larges baies vitrées, sur un jardin arboré privatif et calme de 150 m2.</p>
<p>A l&#8217;étage, le pallier dessert une suite parentale avec salle de bains ouverte, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Buanderie avec salle d&#8217;eau.</p>
<p>Les espaces sont fluides avec de nombreuses parois vitrées intérieures. Les matériaux sont de belle qualité : parquet massif et béton ciré au sol, escalier en métal et bois, cuisine équipée tout inox et terrasse en ipé.</p>
<p>Statut d&#8217;habitation, mais activité libérale possible.</p>
<p>Deux places de parking. Métro Pierre Curie à 5 min à pied.</p>
<p>Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Maison contemporaine</title>
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		<pubDate>Mon, 01 Mar 2010 13:30:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dans une rue calme à 50 mètres de la place Carnot, maison en copropriété intégralement rénovée, développant 122 m2 (112 m2 carrez) sur 3 niveaux avec un jardin sans vis-à-vis de 115 m2.
Au RDC, l&#8217;entrée mène à un espace de vie décloisonné de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent au [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans une rue calme à 50 mètres de la place Carnot, maison en copropriété intégralement rénovée, développant 122 m2 (112 m2 carrez) sur 3 niveaux avec un jardin sans vis-à-vis de 115 m2.</p>
<p>Au RDC, l&#8217;entrée mène à un espace de vie décloisonné de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent au sud sur la  terrasse en bois de 25 m2. WC séparés et débarras.<br />
Au 1er étage, les deux chambres de 14 m2 ont chacune leur dressing. Le pallier dessert également une salle d&#8217;eau design avec vaste douche et deux vasques en corian. WC séparés.<br />
Le 2e étage, utilisé en chambre / salon TV, est une grande pièce de 30 m2 avec une belle hauteur sous les combles. Salle de bains attenante et balcon.</p>
<p>Cave. Une place de parking. Porte des Lilas à 2,5 km. Les nombreuses lignes de bus place Carnot desservent plusieurs métros.</p>
<p>Contact : Julien &#8211; 06 75 50 12 01.</p>
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