Ancienne ferme 19ème de caractère

38200
Chuzelles
310 m²
Réf. : 086EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la commune de Chuzelles, à 25 minutes au sud de Lyon, ces deux  anciens corps de ferme du 19ème siècle se dévoilent sous une nouvelle identité après une somptueuse réhabilitation.

Il suffit de franchir le grand portail en bois pour que le terme coup de coeur prenne tout son sens : à l’abri des regards, un lieu intimiste et gorgé d’histoire se présente au visiteur.

Erigé sur un terrain de 2 900 m² clos et paysagé avec piscine et boulodrome, le bâtiment principal de 220 m² reste le lieu privilégié de ses hôtes.
La pièce de vie se partage en un salon cosy organisé autour d’une belle cheminée et un espace dînatoire jouxtant une cuisine ouverte.
Un salon home-cinéma, une salle d’eau, une buanderie et un garage complète ce premier niveau. A l’étage supérieur trois belles chambres constituent le coin nuit où les colombages se voient magnifiés par une luminosité constante. Une salle d’eau, un WC, un dressing et un espace bureau accompagnent ces trois chambres.

La seconde bâtisse de 90 m² destinée aux amis et aux soirées festives offre dans un esprit « Street Art » un salon, un coin bar/salle à manger et à l’étage une somptueuse suite avec salle d’eau, WC et dressing.

Une terrasse aux garde-corps vitrés et au sol granit surplombe une piscine à débordement et ce dans un cadre bucolique. Enfin, une splendide cave à vin trouve idéalement sa place sous l’emprise de la piscine.

La noblesse des matériaux, les prestations haut de gamme, les vastes volumes ainsi que le cadre exceptionnel de cette propriété en font un bien unique au caractère sans équivoque.

L’autoroute A46 est à 5 minutes de la maison.

 Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 2900m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 143
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain