Loft d’architecte en centre ville

38000
Grenoble
345 000 €
125 m²
Réf. : 106EAG

 Description

Situé en centre ville, à proximité de la place Condorcet, ce magnifique loft de 125 m² à usage d’activité commerciale avec un duplex logement de trois pièces, prend place au rez de chaussée d’un immeuble art déco.
Dès l’entrée, le blanc s’impose en chef d’orchestre d’un bureau de 25 m² avec vitrine toute hauteur et cinq mètres sous plafonds.
Ce bureau jouxte le logement avec au niveau du plain-pied une confortable pièce de vie, une cuisine design entièrement ouverte sur le séjour, un cellier et un WC. L’étage desservi par un escalier métallique aux lignes épurées est réservé à l’espace repos avec un dressing, une salle d’eau avec toilette et deux chambres surplombant par des cloisons verrières l’étage inférieur.
Les prestations haut de gamme, la localisation et les beaux volumes font de ce loft entièrement rénové par un architecte un bien totalement unique.
Ce bien est vendu avec son mobilier et est soumis au statut de copropriété.
Possibilité de terrasse.

 Contact

Xavier

 Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 8m2
Taxe foncière : 2360 €
Charges annuelles : 1128 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain