Mas dauphinois du XIX éme rénové

38260
Penol
349 000 €
350 m²
Réf. : 111 EAG

 Description

Située à proximité de la Côte Saint André, cette magnifique maison en duplex de 350 m² sur un terrain de 700 m², est issue de le la réhabilitation d’une grange du 19ème siècle en pisé.
L’entrée mène à une volumineuse pièce de vie de 100 m² sous plafond cathédrale qui, grâce à ses baies vitrées et son exposition Sud, offre une luminosité à toute heure de la journée. Cette pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée borde une terrasse couverte sous charpente bois. Une chambre, une cave à vins et un garage complètent ce niveau de plain-pied.
Un escalier bois-métal design mène à une grande mezzanine qui joue le trait d’union entre deux espaces repos : l’un avec deux chambres et un WC et l’autre avec une chambre, un WC et une suite avec salle de bains et balcon.
Les prestations sont de qualité : chaudière dernière génération à granules, toit refait, chéneaux cuivre, menuiseries extérieures en chêne avec double vitrage, chauffage au sol, parquets châtaignier…
Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour finaliser cette magnifique réalisation.
La taxe foncière n’est que de 570 euros. La maison est située dans le bourg de Penol à proximité de toutes les commodités et à égale distance de Grenoble, Lyon et Valence.

Le calme, le cachet de cette maison et sa rénovation contemporaine de 2014 par un architecte en font un lieu unique.

 Contact

Sandrine

 Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 785m2
Taxe foncière : 570 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain