Mas dauphinois du XIX éme rénové

38260
La Côte Saint André, Penol
330 000 €
350 m²
Réf. : 111 EAG

 Description

Située à proximité de la Côte Saint André, cette magnifique maison en duplex de 350 m² sur un terrain de 700 m², est issue de le la réhabilitation d’une grange du 19ème siècle en pisé.
L’entrée mène à une volumineuse pièce de vie de 100 m² sous plafond cathédrale qui, grâce à ses baies vitrées et son exposition Sud, offre une luminosité à toute heure de la journée. Cette pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée borde une terrasse couverte sous charpente bois. Une chambre, une cave à vins et un garage complètent ce niveau de plain-pied.
Un escalier bois-métal design mène à une grande mezzanine qui joue le trait d’union entre deux espaces repos : l’un avec deux chambres et un WC et l’autre avec une chambre, un WC et une suite avec salle de bains et balcon.
Les prestations sont de qualité : chaudière dernière génération à granules, toit refait, chéneaux cuivre, menuiseries extérieures en chêne avec double vitrage, chauffage au sol, parquets châtaignier…
Quelques travaux mineurs sont à prévoir pour finaliser cette magnifique réalisation.
La taxe foncière n’est que de 570 euros. La maison est située dans le bourg de Penol à proximité de toutes les commodités et à égale distance de Grenoble, Lyon et Valence. La proximité de l’aéroport de Grenoble Saint-Geoirs est appréciable

Le calme, le cachet de cette maison et sa rénovation contemporaine de 2014 par un architecte en font un lieu unique.

 Contact

Sandrine

 Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 785m2
Taxe foncière : 570 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 148
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain