Maison d’architecte ultra-contemporaine à Guérande

44350
Guérande
350 m²
Réf. : 2016-062

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 Description

A 5 minutes à pied de la cité médiévale de Guérande, posée à flanc de côteau au creux d’une ancienne carrière, cette villa d’architecte de 350 m² répartie sur trois niveaux possède un magnifique parc paysager de 3000 m². Un lieu véritablement unique, surprenant et rare.

Une architecture résolument contemporaine pour cette maison orientée plein sud, avec ossature bois revêtue de panneaux de résine. La structure semble flotter, avec ses toitures en zinc arquées et posées sur un tympan d’acajou. La maison possède la caractéristique surprenante de n’avoir aucun raccord au plafond, apportant à toute heure de la journée une luminosité exceptionnelle.



Chacun de ses trois niveaux est tourné vers l’extérieur et possède un matériau différent à chaque étage: pierre, métal et verre.


Pour accéder à l’entrée, il faut emprunter un jeu décalé de paliers en bois qui conduisent à deux entrées indépendantes distribuant la maison principale ou une maison d’amis

Depuis l’entrée principale, un long couloir tout en rondeur conduit à un vaste salon de 100 m² ouvert de part et d’autre par de larges baies à galandage. Ici, les rares cloisons ne touchent jamais le plafond et le seul mur plein est percé de meurtrières horizontales. Un bandeau vitré de 64 mètres linéaires et de 30 cm d’épaisseur court tout autour de la maison, sans discontinuer, entre murs et plafonds.



A l’étage, un cube en verre délicatement posé sur la maison, abrite une somptueuse suite parentale, accessible via un escalier aérien… ou un ascenseur. Sur 45 m² le lieu accueille une chambre, un grand dressing et une salle d’eau. La chambre est ouverte sur la terrasse qui offre une vue panoramique de La Baule aux marais salants de Guérande.

Grâce à un astucieux passage dans l’arrière cuisine, on accède à une autre partie de la maison. Ce lieu composé de deux chambres, d’un salon et d’un coin cuisine est réservé aux enfants ou aux amis.

Le jardin paysagé réalisé par Cédric Pain, rappelle une palmeraie avec son lit de blocs de granit beige incrustés de mica qui forme une gouttière naturelle le long de la maison et alimente la bambouseraie. Dans cet extraordinaire jardin, fait de vallons, d’îlots et de bosquets, on retrouve des dizaines d’essences luxuriantes: heuchère, éléagnus, cordylines, figuiers, cannes de Provence, bananiers, kyats, yuccas, lavandes…

Un Pool house de 80 m² est ouvert sur la piscine chauffée, couverte et traitée naturellement.

Double garage de 78 m², buanderie, bureau.
Possibilité d’intégrer deux chambres supplémentaires (plans réalisés).
Accès PMR.

 Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.72% du prix du bien.
Immobilier contemporain