Exceptionnelle villa contemporaine

44350
Guérande
222 m²
Réf. : 2016-070

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au cœur d’une impasse privée à 5 minutes à pied des remparts de Guérande, cette villa d’architecte ultra contemporaine de 222 m² est un véritable havre de paix.

Les pièces de vie d’une surface de 82 m² sont tournées vers la nature avec une luminosité omniprésente. Cet espace contemporain est ouvert sur la cuisine aux lignes épurées.

Dans la pièce de vie, deux portes à galandage, permettent d’accéder à un espace de lecture. En enfilade on trouve une suite parentale avec une magnifique salle de bain et un grand dressing. Un bureau et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en béton ciré. Sur ce niveau on retrouve quatre belles chambres organisées autour de deux salles d’eau traversantes avec douche à l’italienne.

Autour de la piscine chauffée, une terrasse parfaitement exposée et un jardin paysager invitent aux belles réceptions et aux nombreux moments en famille.

Garage. Pool house.

 Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 89
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.49% du prix du bien.
Immobilier contemporain