Maison à ossature bois à Guérande

44350
Guérande
749 000 €
280 m²
Réf. : 065

 Description

Cette magnifique maison d’architecte à ossature bois de 280 m² est nichée dans un écrin de verdure de 1400 m².

Toutes les pièces sont ouvertes vers le jardin et la piscine.

La pièce de vie principale de 70 m², majestueuse avec son plafond cathédrale, est illuminée par d’immenses baies. Cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale et sa salle d’eau. Une deuxième salle d’eau complète cet étage.

Au premier niveau on retrouve deux chambres mansardées, chacune avec une mezzanine, ainsi qu’une salle de bain.

Le deuxième corps de la maison est un véritable spa: sauna, baignoire balnéo et salle de sport offrent des moments privilégiés face à la nature.

La maison offre un dernier espace indépendant de 80 m² composé d’une grande pièce, une chambre et une salle d’eau.

Cette maison d’exception est située à seulement 10 minutes des plages.

Terrain de 1400 m² entièrement paysagé. Buanderie et grand garage.

 Contact

Laurent S.

 Informations complémentaires

11 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1407m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1569 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 191
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.31% du prix du bien.
Immobilier contemporain