Ancienne jardinerie revisitée en villa contemporaine

44500
La Baule
250 m²
Réf. : 2016-028

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 200 mètres de la plage, cette ancienne jardinerie à structure Eiffel à été revisitée en une superbe villa contemporaine de type loft de 250 m².

L’entrée se fait par une adorable cour arborée de ses palmiers et bambous qui donne accès à cette magnifique bâtisse à colombage datant de 1901 et entièrement rénovée par sa propriétaire.

Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert. Une majestueuse pièce de vie de plus de 120 m² et sa structure Eiffel qui culmine à plus de 8 m est illuminée par une verrière qui donne sur le jardin exposé sud et sans vis-à-vis. Une belle cuisine aménagée, un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau.

L’étage est accessible grâce à un magnifique escalier en métal qui donne sur une coursive rectangulaire épousant la forme de la maison et le puits de lumière formé par la verrière. On y retrouve un studio, deux suites et un dressing.

Le studio est composé d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée. Ce lieu offre de beaux volumes et l’on y retrouve les poutres métalliques de la structures Eiffel.

Les deux autres chambres sont équipées pour l’une d’une salle d’eau, et pour l’autre d’une salle de bain.

L’intérieur, très cosy plonge ses occupants dans une ambiance sereine et zen. Les portes et autres éléments décoratifs chinés par les propriétaires donnent une véritable âme à ce lieu secret, à deux pas des commerces et du quartier du Royal.

Il s’agit d’un bien unique, parfait pour une famille ou une profession libérale.

Grand dressing, arrière cuisine.

 Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 85
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 2.34% du prix du bien.
Immobilier contemporain