Loft en triplex

59100
Roubaix
280 000 €
160 m²
Réf. : 077

 Description

Au cœur de cette ancienne usine de fabrication, ce loft chaleureux développe une superficie de 160m² répartie sur trois niveaux.

A l’entrée un couloir dessert une pièce de rangement et une buanderie.
Dans le prolongement de cette entrée se dévoile une grande pièce de vie de 60m².
Une cuisine ouverte toute équipée fait face à un salon, salle à manger délimités par un demi-niveau où l’on devine derrière les immenses fenêtres, une terrasse qui court autour de la pièce.
La cheminée Focus complète et réchauffe l’atmosphère de la pièce.

Une lucarne en verre dans le sol du salon espionne la pièce de 31m² en souplex.
Cet espace transformable en salle de cinéma ou en salle de jeux présente de nombreuses possibilités.

Au même niveau, ambiance détente et cosy dans la chambre parentale de 13m² qui profite de grandes fenêtres et d’une salle de bains haut de gamme Porcelanosa.

L’accès à l’étage se fait par un escalier métallique conforme à l’esprit des lieux.
Le palier en verre joue la transparence pour conduire aux deux chambres de l’étage.
La première chambre comprend une grande salle de douche moderne.
La jonction entre le palier et la seconde chambre s’opère par un dressing.

Un jeu de matières et de modernité intéressant dans ce loft confortable et chaleureux.

1 Place de Parking
A 10 min du Parc Barbieux
A 10 min du Tram
Proche des axes routiers

Copropriété de 52 lots – Charges 274€/Trimestre

 Contact

Agathe

 Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1236 €
52 lots de copropriété
Charges annuelles : 1096 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 129
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain