Duplex avec jardin et piscine dans un hotel particulier

13006
Marseille, Préfecture
1 490 000 €
290 m²
Réf. : 524EM

 Description

Ce duplex d’exception de 240 m² occupe le rez de jardin et le premier étage d’un hôtel particulier, avec sa piscine et sa terrasse en ipé, au centre d’un jardin de 300 m², augmenté d’une bâtisse en fond de cours convertie en loft de 50 m², à deux pas de la Préfecture.

Tel un oasis en plein centre ville, la conception de cette habitation marie une multitude de courants architecturaux, de l’art nouveau du 19ème siècle à la pure tradition du loft new yorkais, des marbres et carreaux de ciment soulignant les vitraux ornés, aux palmiers qui répondent à la verrière et au bow-window.

Les espaces de vie s’articulent depuis le rez de jardin avec un double salon-réception traversant, ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine à revisiter et prolongée par une verrière. A l’étage trône une salle de billard ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 50 m². De l’autre côté du jardin et ses chènes centenaires, une bâtisse marseillaise revisitée en loft accueille un espace ouvert avec cuisine et salon, surélevé d’une mezzanine de type industriel avec une chambre et sa salle d’eau. Un garage double   complète ce cadre de vie unique à Marseille.

 

 Contact

Laurent

 Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 300m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 4200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain