Loft avec terrasse dans une ancienne usine

93100
Montreuil
243 m²
Réf. : 1009EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans le quartier de la Mairie de Montreuil, dans une ancienne usine, ce loft de 243m2 à bénéficié d’une réhabilitation qui a su tirer profit de l’architecture industrielle du lieu originel. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, il dispose d’une terrasse privative de 25 m2.

L’entrée ouvre à sur un open space aux volumes impressionnants. Salon, salle-à-manger et vaste cuisine équipée s’unissent pour former cet ensemble d’environ 100m2 sous verrière. La toiture en sheds permet d’offrir une hauteur sous faitage de plus de 7m, et de répartir agréablement une luminosité constante.

La traversée d’un espace dressing permet de rejoindre la suite parentale avec salle de bain ouverte, toilettes et douche séparées. Une terrasse privée de 25m2 sans vis-à-vis prolonge la pièce sur l’extérieur.

Un salon télé, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

A l’étage, un palier, surplombant le séjour, dessert trois chambres sous verrière, bénéficiant également d’agréables volumes, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes.

Une réhabilitation aux prestations uniques, présentant une belle alliance de matériaux industriels (béton ciré, métal) et de bois.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété.

Métro Mairie de Montreuil à 600m.

Honoraires inclus 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 500 euros.

 Informations complémentaires

4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 25m2
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 2340 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 265
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain