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	<title>Espaces Atypiques &#187; 2 chambres</title>
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		<title>Double duplex avec cour</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Feb 2012 14:50:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce double duplex douillet de 88 m2 au sol (77 m2 carrez) est issu de l&#8217;union d&#8217;un pavillon indépendant d&#8217;un étage relié à l&#8217;immeuble principal par une cour privative de 4m2 et par un espace sous verrière de toit. La pièce à vivre s&#8217;organise autour de la cour privative accessible par des baies vitrées coulissantes. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce double duplex douillet de 88 m2 au sol (77 m2 carrez) est issu de l&#8217;union d&#8217;un pavillon indépendant d&#8217;un étage relié à l&#8217;immeuble principal par une cour privative de 4m2 et par un espace sous verrière de toit.</p>
<p>La pièce à vivre s&#8217;organise autour de la cour privative accessible par des baies vitrées coulissantes. Elle est composée d&#8217;un séjour agrémenté par une cheminée style Empire, une salle à manger sous verrière attenante à une cuisine entièrement aménagée.</p>
<p>Deux belles chambres avec leurs qualités propres : l&#8217;une bénéficie du calme absolu d&#8217;un dernier étage avec salle de bain et toilettes séparées, l&#8217;autre d&#8217;un grand dressing aménagé de 4,70 mètres de long avec salle d&#8217;eau et toilettes.</p>
<p>Très beaux choix des matériaux : parquet chêne massif huilé, revêtement mural en travertin, grès cérame italien. Excellent état. Métro Cadet</p>
<p>Contact : Leandro &#8211; 07 61 79 19 75.</p>
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		<title>Dernier étage avec vue panoramique</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Jan 2012 09:53:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Spacieux appartement de 134m2 bénéficiant d’une vue spectaculaire sur tout Paris. Cet appartement en enfilade, situé au 31ème et dernier étage, se compose d’une entrée, une cuisine équipée, un salon en angle de 44m2, un bureau, 2 chambres de 30m2, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Cave et parking. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Spacieux appartement de 134m2 bénéficiant d’une vue spectaculaire sur tout Paris.</p>
<p>Cet appartement en enfilade, situé au 31ème et dernier étage, se compose d’une entrée, une cuisine équipée, un salon en angle de 44m2, un bureau, 2 chambres de 30m2, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Cave et parking.</p>
<p>Cet appartement séduit par sa vue, sa luminosité et par la qualité de sa décoration.</p>
<p>Métro porte de Choisy</p>
<p>Contact : Gaelle – 06 66 52 19 75.</p>
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		<title>Appartement terrasse à la Muette</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Dec 2011 19:59:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Au milieu du très beau quartier de La Muette, appartement de 82m² avec 34m² de terrasse au 6ème étage sur 7 dans un immeuble 1970. Ce bien se compose d&#8217;un séjour double traversant sur la terrasse, deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et un balcon filant de 17m² donnant sur toutes les pièces. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Au milieu du très beau quartier de La Muette, appartement de 82m² avec 34m² de terrasse au 6ème étage sur 7 dans un immeuble 1970.</p>
<p>Ce bien se compose d&#8217;un séjour double traversant sur la terrasse, deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et un balcon filant de 17m² donnant sur toutes les pièces.</p>
<p>Cave. Parking proposé en supplément  à 40.000 euros.</p>
<p>Ce bien est à rénover.</p>
<p>Contact : Sébastien – 06 67 65 19 75.</p>
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		<title>Loft terrasse à la Mouzaïa</title>
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		<pubDate>Wed, 30 Nov 2011 08:12:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Loft avec grande terrasse à deux pas des Buttes Chaumont Paris 19eme &#8211; Dans quartier résidentiel très recherché &#8211; Appartement loft de 130 m² (124 m² carrez) dans un environnement calme et verdoyant. Salon de 57 m² donnant sur une terrasse de 57 m². 2 grandes chambres, une grande salle de bain sous verrière. Métro [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Loft avec grande terrasse à deux pas des Buttes Chaumont</p>
<p>Paris 19eme &#8211; Dans quartier résidentiel très recherché &#8211; Appartement loft de 130 m² (124 m² carrez) dans un environnement calme et verdoyant. Salon de 57 m² donnant sur une terrasse de 57 m². 2 grandes chambres, une grande salle de bain sous verrière. Métro : 50m &#8211; Crèches et écoles a 100m. Calme absolu à Paris.</p>
<p>Contact: Julien &#8211; 06 98 46 19 75.</p>
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		<title>Appartement d&#8217;architecte avec terrasse</title>
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		<pubDate>Tue, 22 Nov 2011 20:53:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A proximité de la rue des Pyrénées, dans un immeuble d&#8217;architecte récent, cet appartement contemporain de trois pièces offre 82m2 habitables avec une terrasse de 7m2 et un balcon de 5m2. Le lieu est traversant avec, côté rue, le vaste séjour avec cuisine semi ouverte et la terrasse et côté cour, deux chambres avec balcon. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A proximité de la rue des Pyrénées, dans un immeuble d&#8217;architecte récent, cet appartement contemporain de trois pièces offre 82m2 habitables avec une terrasse de 7m2 et un balcon de 5m2.</p>
<p>Le lieu est traversant avec, côté rue, le vaste séjour avec cuisine semi ouverte et la terrasse et côté cour, deux chambres avec balcon. Une salle de bain, un dressing et des wc complètent l&#8217;ensemble. Place de parking au sous-sol.</p>
<p>Le lieu a été aménagé avec goût et soin dans un esprit contemporain en adéquation avec le style moderne de l&#8217;immeuble et de ses parties communes.</p>
<p>Métro Jourdain.</p>
<p>Contact : Martine &#8211; 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Maison place des Vosges</title>
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		<pubDate>Wed, 16 Nov 2011 16:33:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Coup de coeur pour cette maison située place des Vosges, donnant sur une large cour pavée, claire et calme. D’une surface de 68 m2 au sol (60,3 m2 carrez), ce bien rare se compose en rez-de-chaussée d&#8217;un vaste salon avec cuisine aménagée haut de gamme de 31,5 m² ainsi que d&#8217;un bureau. Un escalier du [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Coup de coeur pour cette maison située place des Vosges, donnant sur une large cour pavée, claire et calme.</p>
<p>D’une surface de 68 m2 au sol (60,3 m2 carrez), ce bien rare se compose en rez-de-chaussée d&#8217;un vaste salon avec cuisine aménagée haut de gamme de 31,5 m² ainsi que d&#8217;un bureau. Un escalier du designer Roger Tallon mène à l&#8217;étage, qui distribue deux chambres et une salle d&#8217;eau. Toutes les pièces de la maison sont orientées plein sud. L’avant de la maison offre un espace extérieur privatif de 12 m². Local de rangement attenant de 3 m2.</p>
<p>Contact : Bertrand – 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>Loft en duplex mansardé</title>
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		<pubDate>Fri, 21 Oct 2011 23:45:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A Chilly Mazarin, ce magnifique loft en duplex de 144 m2 au sol (115 m2 carrez) situé à proximité du parc du Château est très lumineux et calme avec un box fermé. L&#8217;entrée du lieu se fait par le rez-de-chaussée. Grâce à un splendide escalier recouvert de granit noir, on accède à la cuisine / [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A Chilly Mazarin, ce magnifique loft en duplex de 144 m2 au sol (115 m2 carrez) situé à proximité du parc du Château est très lumineux et calme avec un box fermé.</p>
<p>L&#8217;entrée du lieu se fait par le rez-de-chaussée. Grâce à un splendide escalier recouvert de granit noir, on accède à la cuisine / salle à manger, à la 1ere chambre puis à une superbe salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l&#8217;italienne et toilette.</p>
<p>Au second niveau, un immense open space en sous pente avec solarium, coin bureau, une 2ème chambre et un dressing.</p>
<p>Contact : Philippe &#8211; 06 69 69 19 75.</p>
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		<title>Maisonnette avec cave voutée</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Sep 2011 23:31:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et du métro Charenton Ecoles, ce bien atypique en souplex est niché au centre d&#8217;une copropriété du début du XXe siècle. Il se compose d&#8217;une ancienne boutique reliée à une maisonnette sur cour arborée, laquelle est une ancienne loge de gardien, dont la cave a été [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et du métro Charenton Ecoles, ce bien atypique en souplex est niché au centre d&#8217;une copropriété du début du XXe siècle. Il se compose d&#8217;une ancienne boutique reliée à une maisonnette sur cour arborée, laquelle est une ancienne loge de gardien, dont la cave a été aménagée. La surface est de 50 m² loi carrez et 20 m² en sous-sol. Statut 100% habitation.</p>
<p>La maisonnette présente aujourd&#8217;hui une chambre et une salle de bains avec belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante sur cour. L&#8217;ancienne boutique a été transformée en salon et cuisine équipée ouverte. La liaison entre les deux volumes se matérialise par un passage couvert avec puits de lumière faisant office de deuxième entrée indépendante sur cour. De là se fait l&#8217;accès à la cave voutée pouvant faire office de chambre, bureau, salle de cinéma ou de musique.</p>
<p>Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Appartement d&#8217;architecte avec terrasse</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Sep 2011 22:43:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dans le quartier des Batignolles, cet appartement d’exception est situé au 6e et dernier étage. Entièrement repensé par architecte, son espace de 52 m2 a été optimisé. Il offre un séjour avec cuisine équipée et ilot central, une chambre, une salle d’eau avec WC et une suite parentale avec salle de bains, rangements intégrés et [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans le quartier des Batignolles, cet appartement d’exception est situé au 6<sup>e</sup> et dernier étage. Entièrement repensé par architecte, son espace de 52 m2 a été optimisé. Il offre un séjour avec cuisine équipée et ilot central, une chambre, une salle d’eau avec WC et une suite parentale avec salle de bains, rangements intégrés et coin buanderie. Toutes les boiseries ont été réalisées sur mesure en wengé.</p>
<p>L’escalier design mène au toit terrasse de 52 m2 totalement paysager avec sol en ipé, claustras, pergola, larges bacs en zinc plantés d’essences diverses, éclairage indirect et arrosage automatique.</p>
<p>Ce lieu de vie rare est en excellent état avec du double vitrage et un parquet massif. Il bénéficie de calme, de lumière et d’absence de vis-à-vis.</p>
<p>Métros Malesherbes, Villiers ou Rome. Possibilité de louer un parking dans l&#8217;immeuble.</p>
<p>Contact : Alexandra &#8211; 06 58 34 19 75.</p>
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		<title>Chambres de bonnes réunies</title>
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		<pubDate>Sat, 02 Jul 2011 20:50:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dans le haut du 9e arrondissement, ce charmant appartement est niché au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien récemment rénové. Accessible par ascenseur, l’appartement développe une surface de 80 m2 au sol (63 m2 carrez). Les anciennes chambres de bonnes ont été réunies. L’ensemble a été remodelé par architecte afin d’offrir un beau volume [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans le haut du 9<sup>e</sup> arrondissement, ce charmant appartement est niché au 6<sup>e</sup> et dernier étage d’un immeuble ancien récemment rénové.</p>
<p>Accessible par ascenseur, l’appartement développe une surface de 80 m2 au sol (63 m2 carrez). Les anciennes chambres de bonnes ont été réunies. L’ensemble a été remodelé par architecte afin d’offrir un beau volume de réception avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres et un coin couchage en mezzanine. Salle de bains et toilettes séparées. Grande cave.</p>
<p>La lumière et omniprésente grâce aux 4 expositions et à la verrière. Les poutres apparentes et le parquet donnent du caractère à cet appartement unique. Métro Blanche.</p>
<p>Contact : Julien – 06 62 56 30 88.</p>
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