Espaces Atypiques » découpe

Loft terrasse 258 m2 dans usine à la découpe

julien — Fri, 12 Mar 2010 11:44:44 +0000

A Montlignon, dans un environnement privilégié, en lisière de la forêt de Montmorency, bâtiment industriel de 2000 m2 à vendre à la découpe.
8 lots sont à la vente, de 170 m2 à 300 m2 avec terrasse ou jardin et 2 places de parking. HSP de 2m90 au RDC et de 5m40 au 1er étage permettant la construction de mezzanines. Permis de construire et changement d’affectation en habitation obtenus.
Prix de vente entre 1050 / m2 au RDC et 1590 euros / m2 au 1er étage, auquel il faudra ajouter 1000 à 1200 euros / m2 pour la réhabilitation de l’usine et 500 euros / m2 pour les aménagements intérieurs. Le produit fini reviendra à 2500 – 3000 euros / m2. Bus à 200 m, RER Ermont Eaubonneà moins de 5 min.
Exemples de lots :
Lot 1.0 (RDC) : 360 m2 + 30 m2 patio + 695 m2 jardin à 748 000 euros.
Lot 1.1 (1er) : 258 m2 + 120 m2 terrasse à 475 000 euros
Lot 2.0 (RDC) : 172 m2 + 70 m2 jardin à 205 000 euros
Lot 3.1 (1er) : 179 m2 + 15 m2 terrasse à 297 000 euros.
Contact : Alexandra – 06 58 34 19 75.

Ancienne menuiserie

julien — Mon, 02 Nov 2009 12:55:58 +0000

Ce bâtiment indépendant de 970 m2 au sol et 1460 m2 habitables était une menuiserie avant d’être investi par un photographe. Le lieu mixte est composé de bureaux, d’habitations et d’ateliers.

Un vaste dégagement dessert :
– au RDC à droite, des bureaux côté rue
– derrière les bureaux, un premier studio photo avec toit plat pouvant être aménagé en terrasse
– au dessus, 2 appartements en bon état de 60 m2 et 70 m2
– au RDC à gauche, un atelier sur 2 niveaux à aménager, une chaufferie et des sanitaires
– au RDC au fond à gauche, 2 immenses halls, l’un en structure bois, l’autre en métal, tous avec une partie centrale sous verrière à 9 mètres de hauteur.
– au RDC au fond à droite, 2 autres halls de mêmes tailles et structures, mais aménagés sur 2 niveaux. En bas, cuisine professionnelle et 2 grandes pièces à vivre. En haut, un grand espace à aménager.

Excellent état général. Enorme potentiel. Découpe possible. COS de 1,1.

Métro Maisons-Alfort Stade.

Contact : Vivien – 06 58 66 19 75.