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	<title>Espaces Atypiques &#187; mansardé</title>
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		<title>Duplex de charme dans maison</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Nov 2011 10:58:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce duplex de charme est situé au premier et dernier étage d&#8217;une maison donnant sur une petite cours pavée au calme d&#8217;une copropriété. Ses 77 m² habitables (65 m² Carrez) offrent deux chambres dont une avec dressing, une salle d&#8217;eau avec toilettes, une cuisine séparée et une pièce à vivre de 24 m² avec double [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce duplex de charme est situé au premier et dernier étage d&#8217;une maison donnant sur une petite cours pavée au calme d&#8217;une copropriété.</p>
<p>Ses 77 m² habitables (65 m² Carrez) offrent deux chambres dont une avec dressing, une salle d&#8217;eau avec toilettes, une cuisine séparée et une pièce à vivre de 24 m² avec double hauteur et mezzanine en surplomb.</p>
<p>Exposition Sud-Ouest. Possibilité de parking en sus.</p>
<p>Deux lignes de métro (Olympiade M14 et Porte d&#8217;Ivry M7) à moins de 5 min à pied.</p>
<p>Contact: Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Dernier étage sur balcon</title>
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		<pubDate>Tue, 18 Oct 2011 07:35:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[En plein coeur du Marais, cet appartement de charme est situé au 5e étage sans ascenseur d&#8217;un immeuble du 19e siècle. Le lieu offre une surface de 33 m2 avec une grande pièce à vivre traversante de 30 m2 ouvrant sur un balcon terrasse de 4 m2 sans vis-à-vis. Les combles sont à aménager, après [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En plein coeur du Marais, cet appartement de charme est situé au 5e étage sans ascenseur d&#8217;un immeuble du 19e siècle.</p>
<p>Le lieu offre une surface de 33 m2 avec une grande pièce à vivre traversante de 30 m2 ouvrant sur un balcon terrasse de 4 m2 sans vis-à-vis.</p>
<p>Les combles sont à aménager, après l&#8217;accord de la copropriété. Leur surface est de 20 m2 au sol (5 m2 carrez).</p>
<p>Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.</p>
<p>Métros Hôtel de Ville, Châtelet ou Rambuteau.</p>
<p>Contact : Bertrand &#8211; 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>Studio atypique rue des Rosiers</title>
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		<pubDate>Thu, 22 Sep 2011 10:40:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce studio traversant de 18 m2 au sol (14,53 m2 carrez) est situé au 6ème dernier étage d’un immeuble en pierre de taille ravalé de la rue des Rosiers. Ascenseur jusqu’au 5ème. L’espace a été judicieusement pensé et aménagé avec de nombreux rangements. L’entrée ouvre sur l’espace de vie mansardé et lumineux. A l’arrière se [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce studio traversant de 18 m2 au sol (14,53 m2 carrez) est situé au 6ème dernier étage d’un immeuble en pierre de taille ravalé de la rue des Rosiers. Ascenseur jusqu’au 5<sup>ème</sup>. L’espace a été judicieusement pensé et aménagé avec de nombreux rangements. L’entrée ouvre sur l’espace de vie mansardé et lumineux. A l’arrière se trouve une kitchenette équipée puis une salle d’eau avec wc dotée d’une grande fenêtre sur cour. Dans un état impeccable, double vitrage, vendu meublé et équipé. Tomettes, colombages et décoration contemporaine font de ce studio un lieu à forte personnalité.</p>
<p>Contact : Vivien – 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Appartement place des Vosges</title>
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		<pubDate>Fri, 02 Sep 2011 15:13:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Location proche place des Vosges. Dans un immeuble de caractère du 17e siècle, ce charmant appartement de 48 m2 est situé au 3e et dernier étage. Il donne sur une grande cour claire et calme. L’appartement est composé d’une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. A [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Location proche place des Vosges.</p>
<p>Dans un immeuble de caractère du 17<sup>e</sup> siècle, ce charmant appartement de 48 m2 est situé au 3<sup>e</sup> et dernier étage. Il donne sur une grande cour claire et calme.</p>
<p>L’appartement est composé d’une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. A l’étage mansardé se trouve une mezzanine ouverte longeant tout le volume.</p>
<p>Entièrement refait avec beaucoup de charme, de par les nombreuses poutres apparentes.</p>
<p>Métro Chemin Vert ou Bastille.</p>
<p>Honoraires de location : 1 352,67 euros TTC.</p>
<p>Contact : Bertrand – 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>Loft asiatique</title>
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		<pubDate>Thu, 07 Jul 2011 13:15:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Niché au sein d’anciens entrepôts réhabilités, ce loft organisé comme une maison est noyé dans la verdure. Il développe 180 m2 au sol (155 m2 carrez) sur 4 niveaux. Au RDC, une entrée avec de nombreux rangements, un bureau et une buanderie. Au 1er étage, une chambre avec salle d’eau ouverte et un petit balcon. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Niché au sein d’anciens entrepôts réhabilités, ce loft organisé comme une maison est noyé dans la verdure. Il développe 180 m2 au sol (155 m2 carrez) sur 4 niveaux.</p>
<p>Au RDC, une entrée avec de nombreux rangements, un bureau et une buanderie. Au 1<sup>er</sup> étage, une chambre avec salle d’eau ouverte et un petit balcon. Au 2<sup>e</sup> étage, deux autres chambres, une salle de bains et un immense séjour de 65 m2 avec une hauteur sous plafond atteignant 5m50, une double orientation et une cuisine américaine équipée. Sous les combles mansardés, une chambre et un grenier.</p>
<p>Ce lieu de vie rare offre des prestations de grande qualité avec parquet massif exotique et de nombreuses poutres apparentes. La décoration d’origine asiatique renforce la personnalité du loft.</p>
<p>Métro Corentin Cariou à 100 m.</p>
<p>Contact : Julien – 06 98 46 19 75.</p>
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		<title>Duplex mansardé déco</title>
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		<pubDate>Tue, 21 Jun 2011 14:35:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[En plein centre de Saint-Maur, ce charmant duplex est niché au 3e et 4e étage d’un immeuble ancien. D’une surface de 134 m2 au sol (69 m2 carrez), il est composé en bas d’un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. En haut, l’espace [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En plein centre de Saint-Maur, ce charmant duplex est niché au 3<sup>e</sup> et 4<sup>e</sup> étage d’un immeuble ancien.</p>
<p>D’une surface de 134 m2 au sol (69 m2 carrez), il est composé en bas d’un grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. En haut, l’espace mansardé avec de belles poutres apparentes est utilisé en chambre, coin bureau et dressing.</p>
<p>La décoration de cet appartement atypique a été particulièrement soignée avec de belles matières et un parquet massif en chêne.</p>
<p>Quartier très commerçant. RER A Le Parc de Saint-Maur à 8 min à pied.</p>
<p>Contact : Martine – 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Loft sous les toits</title>
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		<pubDate>Mon, 23 May 2011 15:39:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A Saint-Maur-des-Fossés, ce loft de 132 m2 au sol (67 m2 carrez) est niché sous les toits au 3e étage d’un ancien hôtel des années trente. Entièrement réhabilité en 2007, ce lieu de vie atypique est très lumineux grâce à de nombreux velux en double exposition. La vaste pièce de vie est agréable avec une [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A Saint-Maur-des-Fossés, ce loft de 132 m2 au sol (67 m2 carrez) est niché sous les toits au 3<sup>e</sup> étage d’un ancien hôtel des années trente.</p>
<p>Entièrement réhabilité en 2007, ce lieu de vie atypique est très lumineux grâce à de nombreux velux en double exposition. La vaste pièce de vie est agréable avec une cuisine ouverte. L’espace privé est composé de deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une grande suite parentale avec salle de bains.</p>
<p>Les poutres apparentes, le sol en bambou et les mansards donnent du cachet au loft. Le quartier est très commerçant, à 8 min à pied du RER Le Parc Saint-Maur.</p>
<p>Contact : Martine – 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Maison de ville avec terrasse</title>
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		<pubDate>Thu, 19 May 2011 08:42:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Située à Ivry, dans une résidence de charme majoritairement constituée de loft, cette maison de ville offre 165 m² répartis sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : grande entrée, toilettes séparés, double séjour d&#8217;une quarantaine de m² plongeant sur verdure, poêle à bois, cuisine séparée. Etage 1 : chambre de 11 m² et grande salle [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Située à Ivry, dans une résidence de charme majoritairement constituée de loft, cette maison de ville offre 165 m² répartis sur quatre niveaux :</p>
<p>Rez-de-chaussée surélevé : grande entrée, toilettes séparés, double séjour d&#8217;une quarantaine de m² plongeant sur verdure, poêle à bois, cuisine séparée.</p>
<p>Etage 1 : chambre de 11 m² et grande salle de bain avec toilettes, ainsi qu&#8217;un espace à vivre ouvrant sur une terrasse de plus de 25 m².</p>
<p>Etage 2 : plus de 30 m² sous comble faisant office de chambre intégrant une ancienne baignoire sabot.</p>
<p>Sous-sol sur jardin en jouissance : salle d&#8217;eau et buanderie, chaufferie, deux chambres de 12 et 15 m².</p>
<p>Une place de parking en extérieur fermé. Métro ligne 7 Pierre Curie et RER C Ivry Sur Seine à 15 et 7 min à pied.</p>
<p>Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Duplex de caractère</title>
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		<pubDate>Wed, 11 May 2011 14:06:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce duplex de charme se trouve en plein coeur du Triangle d&#8217;or de Charenton-Le-Pont, à mi-chemin entre le métro Charenton-Ecoles et le bois de Vincennes. Situé au deuxième et dernier étage d&#8217;un petit immeuble ancien, il offre 51 m² au sol (31 m² carrez) comprenant salle de bain toilettes avec baignoire sabot, deux chambres (dont [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce duplex de charme se trouve en plein coeur du Triangle d&#8217;or de Charenton-Le-Pont, à mi-chemin entre le métro Charenton-Ecoles et le bois de Vincennes.</p>
<p>Situé au deuxième et dernier étage d&#8217;un petit immeuble ancien, il offre 51 m² au sol (31 m² carrez) comprenant salle de bain toilettes avec baignoire sabot, deux chambres (dont une sous combles aménagés) et un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée (hors frigidaire).</p>
<p>L’appartement est lumineux avec une double exposition sud-est / sud-ouest et en très bon état. Le ravalement est récent. Parquet et poutres apparentes ajoutent du cachet au lieu.</p>
<p>Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Maison dans ancienne distillerie</title>
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		<pubDate>Wed, 23 Mar 2011 10:25:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Cette maison de contremaitre en briques fait partie d&#8217;une  ancienne distillerie reconvertie en résidence de lofts, à 400 m du métro ligne 7, dans une rue calme, et, à proximité immédiate  des commerces et écoles. Cette maison de 108 m2 (86 m2 carrez)  a été entièrement restructurée par un architecte en 2006 et offre 3 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Cette maison de contremaitre en briques fait partie d&#8217;une  ancienne distillerie reconvertie en résidence de lofts, à 400 m du métro ligne 7, dans une rue calme, et, à proximité immédiate  des commerces et écoles.</p>
<p>Cette maison de 108 m2 (86 m2 carrez)  a été entièrement restructurée par un architecte en 2006 et offre 3 niveaux  plus un sous-sol total de 37m2. Le niveau principal comprend un séjour double avec cheminée ainsi qu&#8217;une cuisine équipée semi ouverte. Une terrasse en bois de 10 m2, exposée sud, prolonge le salon. L&#8217;escalier d&#8217;origine a été conservé, il mène au 1er où un palier distribue deux chambres lumineuses  d&#8217;environ 12 m2, une salle d&#8217;eau et un WC séparé. Un escalier contemporain alliant bois et métal permet d&#8217;accéder au dernier niveau qui abrite une chambre mansardée de 20 m2 et son dressing, une salle de bain et un autre WC séparé. La charpente des années 1910 est apparente. Parquet massif et beaux matériaux apportent beaucoup de cachet à ce lieu.</p>
<p>Contact : Jean Christophe &#8211; 06 68 69 19 75.</p>
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