Espaces Atypiques » modulable

Salle de spectacle avec terrasse

julien — Wed, 21 Jul 2010 14:11:04 +0000

Ce local unique de 172 m2 est idéalement destiné à un musicien, une association de musique, un artiste du spectacle… Il est situé au rez-de-chaussée d’une magnifique résidence de lofts construite en 2007. Deux entrées permettent d’accéder aux lieux : une sur rue et une à l’intérieur de la résidence.

Le local s’organise comme suit : un hall desservant une régie, un bureau, deux salles d’eau comprenant toilettes et douches, et un sas d’accès à une grande salle de musique de 105 m² pouvant accueillir 110 personnes assises et 157 debout. Celle-ci est totalement équipée (éclairages, insonorisation, ventilation) et s’ouvre sur une terrasse de 24 m² où il serait possible de construire une verrière.

Frais de notaires réduit à 2,7% ! Possibilité de récupérer la TVA à 19,6% pour un professionnel.

Métro 7 Pierre et Marie Curie et RER C Ivry Sur Seine.

Contact : Vivien – 06 58 66 19 75.

Loft modulable dans minoterie

julien — Mon, 24 May 2010 14:38:42 +0000

Loft de 110 m2 au sol (107 m2 carrez) situé en étage élevé au sein d’une ancienne minoterie en pierres réhabilitée en 2004.

L’aménagement réalisé par architecte d’intérieur utilise le meilleur parti du volume avec une très grande pièce de vie étirée en longueur, de nombreux rangements et un bureau intégrés, une cuisine pouvant être cachée par des parois coulissantes, une chambre séparée par un mur translucide en polycarbonate, une arrière cuisine et une buanderie pratiques, des WC séparés et une suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec douche et baignoire.
Le loft bénéficie d’un côté d’une terrasse de 15 m2 et de l’autre côté d’une vue totalement dégagée.
Les matériaux sont de qualité avec du hêtre massif au sol et une salle de bains en béton. La décoration est contemporaine.
Une place de parking. Jardin commun à la copropriété.
RER C Les Ardoines à moins de 10 min à pied.

Contact : Vivien – 06 58 66 19 75.

Atelier modulable avec toiture sheds

julien — Thu, 19 Nov 2009 16:35:22 +0000

Location local commercial. Au sein d’une usine, atelier de 258 m2.

Le volume réhabilité en 2003 et précédemment utilisé pour une galerie d’art, est totalement modulable grâce à d’immenses panneaux coulissants. Il peut être partagé en 3 blocs :
- L’habitation à l’avant avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre avec rangements, le tout ouvrant grâce à des portes vitrées de grande hauteur sur une cour pavée.
- La salle d’exposition au milieu avec un vaste espace sous verrière, deux mezzanines et 1 SDE.
- Les ateliers à l’arrière, composés de 2 vastes pièces sous verrière, un bureau en mezzanine et 1 SDE.

Matériaux : béton ciré aux murs et au sol et verre dans la toiture shed.

Une place de parking. Quartier de la vache noire. RER Laplace.

Loyer de 3100 euros par mois TTC charges comprises.

Honoraires agence : 3 000 euros.

Contact : Eric - 06 58 37 19 75.

Ancienne menuiserie avec jardin

julien — Thu, 15 Oct 2009 16:45:04 +0000

Dans le centre de Jouy en Josas, cette ancienne imprimerie de 231 m2 érigée sur un terrain de 665 m2 a été réhabilitée.

Elle offre une immense pièce de 90 m2 au sol avec une hauteur de 7m50 aux faîtes. Côté sud, de grandes ouvertures permettent d’accéder à un jardin de plus de 200 m2 avec une grande partie en terrasse.

D’un côté de la grande pièce se trouve une cuisine salle à manger au RDC (40 m2) et une grande suite parentale avec salle de bains au 1er.

De l’autre côté, une cuisine d’été, des WC et une remise en bas et une chambre avec salle d’eau à l’étage.

Ce lieu est modulable et idéal pour allier habitation et activité libérale.

5 places de parking dans la cour à l’avant du bâtiment.

Contact : Philippe – 06 69 69 19 75.