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	<title>Espaces Atypiques &#187; poutres apparentes</title>
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		<title>Duplex contemporain</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Jan 2012 19:09:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d&#8217;un immeuble ancien, ce duplex de 65 m2 au sol (55 m2 carrez) a été entièrement restructuré et rénové. Le lieu a été pensé comme un loft avec au niveau principal un vaste espace de vie (possibilité de créer une deuxième chambre) bordé de fenêtres offrant une [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d&#8217;un immeuble ancien, ce duplex de 65 m2 au sol (55 m2 carrez) a été entièrement restructuré et rénové.</p>
<p>Le lieu a été pensé comme un loft avec au niveau principal un vaste espace de vie (possibilité de créer une deuxième chambre) bordé de fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine est attenante, elle est prête a être aménagée. Egalement une salle de bain avec wc. La mezzanine de 20 m2 propose plusieurs espaces : couchage, rangements, coin bureau.</p>
<p>Les fenêtres de toit apportent beaucoup de luminosité à l&#8217;ensemble de l&#8217;espace. Parquet, double vitrage et ravalement payé. Calme.</p>
<p>A proximité du marché de l&#8217;Olive. Metro Max Dormoy.</p>
<p>Contact : Julien &#8211; 06 98 46 19 75.</p>
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		<title>Appartement refait par architecte</title>
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		<pubDate>Tue, 03 Jan 2012 16:13:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Rue Bouchardon, très bel appartement de 113m2 refait par architecte il y a un an. Cet appartement situé au 4ème étage propose un séjour avec cuisine ouverte de 60m2 au calme sur cour sans vis à vis orienté sud, un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de d&#8217;eau, de nombreux rangements et un WC [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Rue Bouchardon, très bel appartement de 113m2 refait par architecte il y a un an.</p>
<p>Cet appartement situé au 4ème étage propose un séjour avec cuisine ouverte de 60m2 au calme sur cour sans vis à vis orienté sud, un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de d&#8217;eau, de nombreux rangements et un WC séparé.</p>
<p>Ce lieu de vie original est clair, calme avec beaucoup de charme, grâce aux poutres apparentes, au parquet et aux nombreuses ouvertures. Les parties communes sont en parfait état avec ravalement et toiture en cours.</p>
<p>Rue très calme, quartier des théâtres très agréable et proximité canal St Martin.</p>
<p>Contact : Julien – 06 98 46 19 75.</p>
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		<title>Ferme atypique du 17e avec piscine</title>
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		<pubDate>Sat, 26 Nov 2011 11:31:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Au cœur du village de Ballainvilliers, à 20 km au sud de Paris, cette ferme atypique du XVIIème siècle de 217 m2, propose des espaces de vie indépendants. La propriété a du caractère, grâce aux murs en pierres, aux poutres, aux cheminées et aux tomettes anciennes. Le lieu est composé d&#8217;une salle à manger avec [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Au cœur du village de Ballainvilliers, à 20 km au sud de Paris, cette ferme atypique du XVIIème siècle de 217 m2, propose des espaces de vie indépendants. La propriété a du caractère, grâce aux murs en pierres, aux poutres, aux cheminées et aux tomettes anciennes.</p>
<p>Le lieu est composé d&#8217;une salle à manger avec cuisine équipée, un salon avec cheminée. Petit appartement avec cuisine aménagée, salle de douche avec WC et un petit salon. Le premier étage dispose de 2 salles de bain, 2 chambres dont une spacieuse avec cheminée et son accès terrasse, un salon bibliothèque et un bureau. Les combles offrent une chambre avec un point d&#8217;eau et une cheminée. Dans une dépendance se trouve une chambre avec salle de bain.</p>
<p>Le jardin de 1256 m² est clos et paysagé et dispose d&#8217;une belle piscine chauffée. Un verger de 419 m² est en parcelle constructible. La maison dispose d&#8217;une cave à vin voutée.</p>
<p>Contact : Bertrand – 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>Appartement rue Montorgueil</title>
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		<pubDate>Tue, 25 Oct 2011 23:30:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Rue Montorgueil, ce bien rare a su conserver le charme de l’ancien avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée tout en s’adaptant aux modes de vie actuels, grâce à une restructuration complète réalisée par le propriétaire architecte. Situé au 4e étage sans ascenseur, l’espace de 60 m2 est très ouvert, ménageant une grande pièce [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Rue Montorgueil, ce bien rare a su conserver le charme de l’ancien avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée tout en s’adaptant aux modes de vie actuels, grâce à une restructuration complète réalisée par le propriétaire architecte.</p>
<p>Situé au 4<sup>e</sup> étage sans ascenseur, l’espace de 60 m2 est très ouvert, ménageant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin chambre séparée par des poutres, une chambre indépendante sur cour, une salle de bain ouverte et des toilettes séparées. Nombreux rangements astucieux.</p>
<p>Métro Etienne Marcel.</p>
<p>Contact : Bertrand – 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>Maison atypique</title>
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		<pubDate>Fri, 21 Oct 2011 23:55:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A quelques mètres de la Marne, idéalement placé à la Varenne Saint-Hilaire, cette maison transformée en 1980 a été entièrement rénovée en 2000, afin d’offrir un espace de vie contemporain avec de belles prestations (sol en marbre, cuisine équipée haut de gamme, poutres apparentes, toit en ardoise, cheminée en pierre, volets roulants électriques). La maison [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A quelques mètres de la Marne, idéalement placé à la Varenne Saint-Hilaire, cette maison transformée en 1980 a été entièrement rénovée en 2000, afin d’offrir un espace de vie contemporain avec de belles prestations (sol en marbre, cuisine équipée haut de gamme, poutres apparentes, toit en ardoise, cheminée en pierre, volets roulants électriques).</p>
<p>La maison développe 130 m2 sur 2 niveaux plus un grand sous-sol total à demi-enterré. Au rez-de-jardin, une entrée, un salon de 35 m2, une cuisine équipée, une salle à manger sous véranda et des toilettes invités. Au 1<sup>er</sup> étage, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 14 m2 et une grande chambre de 22 m2 divisible. Au sous-sol, un 2<sup>e</sup> salon de 23 m2 avec cheminée, une salle de jeu de 35 m2, un petit bureau, un cellier et un garage pour 2 voitures. Le jardin suspendu est arboré sans aucun vis-à-vis. RER A Champigny à 10 min à pied.</p>
<p>Contact : Martine – 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Duplex mansardé rue de Bretagne</title>
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		<pubDate>Mon, 17 Oct 2011 07:08:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Cet appartement situé au calme est le résultat d&#8217;une transformation récente exemplaire. Il développe 166 m² habitables et 83 m² carrez repartis sur deux niveaux. Le premier comprend une belle entrée desservant des toilettes séparées ainsi qu&#8217;une imposante chambre de maitre mansardée intégrant une salle d&#8217;eau et un dressing. Un magnifique escalier en colimaçon entièrement [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Cet appartement situé au calme est le résultat d&#8217;une transformation récente exemplaire. Il développe 166 m² habitables et 83 m² carrez repartis sur deux niveaux.</p>
<p>Le premier comprend une belle entrée desservant des toilettes séparées ainsi qu&#8217;une imposante chambre de maitre mansardée intégrant une salle d&#8217;eau et un dressing.</p>
<p>Un magnifique escalier en colimaçon entièrement fait de verre et d&#8217;acier permet l&#8217;accès au niveau supérieur. Celui-ci offre une cuisine haut de gamme suréquipée et un double séjour suivi d&#8217;un espace bureau, le tout en open-space et parfaitement lumineux grâce à une quadruple exposition.</p>
<p>Les finitions de l&#8217;ensemble ont été particulièrement soignées. Le choix des matériaux confère à ce lieu de vie une atmosphère extrêmement moderne et chaleureuse dans l&#8217;un des quartiers les plus prisés du Marais.</p>
<p>Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75</p>
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		<title>Ancien atelier à Montorgueil</title>
		<link>http://www.espaces-atypiques.com/retiree-de-la-vente/ancien-atelier-a-montorgueil-paris-2e/</link>
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		<pubDate>Sat, 01 Oct 2011 09:45:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A Montorgueil, cet appartement de 74 m2 au sol (69 m2 carrez) est organisé comme une maison. L’accès se fait directement par une impasse. Les volumes de cet ancien atelier ont été intégralement restructurés afin d’offrir une entrée avec rangements, un bel espace de réception avec cuisine ouverte équipée bordé de fenêtres, une salle d’eau [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A Montorgueil, cet appartement de 74 m2 au sol (69 m2 carrez) est organisé comme une maison. L’accès se fait directement par une impasse. Les volumes de cet ancien atelier ont été intégralement restructurés afin d’offrir une entrée avec rangements, un bel espace de réception avec cuisine ouverte équipée bordé de fenêtres, une salle d’eau avec toilettes séparés. A l’étage mansardé se trouvent deux chambres en enfilade.</p>
<p>Le lieu est très calme et lumineux. La rénovation a été réalisée avec goût et de beaux matériaux : parquet massif en chêne huilé, poêle à bois, excellente isolation. Les éléments d’architecture d’origine ont été conservés, notamment les nombreuses poutres apparentes.</p>
<p>Métro Etienne Marcel ou Réaumur Sébastopol.</p>
<p>Contact : Bertrand – 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>2 appartements à réunir rue de Rivoli</title>
		<link>http://www.espaces-atypiques.com/retiree-de-la-vente/2-appartements-a-reunir-rue-de-rivoli/</link>
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		<pubDate>Fri, 02 Sep 2011 07:09:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Rue de Rivoli, au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, ces deux appartements mitoyens de 39 m2 et 46 m2 sont situés au 1er étage. Anciennement atelier et bureau, les deux espaces peuvent être réunis pour créer un grand appartement de 3 pièces. Le volume global est actuellement composé de deux [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Rue de Rivoli, au sein d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, ces deux appartements mitoyens de 39 m2 et 46 m2 sont situés au 1<sup>er</sup> étage.</p>
<p>Anciennement atelier et bureau, les deux espaces peuvent être réunis pour créer un grand appartement de 3 pièces. Le volume global est actuellement composé de deux grandes pièces sur rue, une cuisine et une salle de bains sur cour et deux toilettes.</p>
<p>Ce bien situé à une adresse prestigieuse représente un potentiel intéressant.</p>
<p>Métro ligne 1 Tuileries à proximité immédiate.</p>
<p>Contact : Bertrand – 06 98 49 19 75.</p>
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		<title>Penthouse place du marché St Honoré</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Jul 2011 22:44:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Donnant place du marché Saint Honoré, ce splendide appartement est né de la réunion de 8 chambres de bonnes au sein d&#8217;une copropriété classé du début du 18e siècle. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l&#8217;appartement de 125 m2 au sol (90 m2 carrez) a été rénové de manière luxueuse en 2009. Le [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Donnant place du marché Saint Honoré, ce splendide appartement est né de la réunion de 8 chambres de bonnes au sein d&#8217;une copropriété classé du début du 18e siècle.</p>
<p>Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l&#8217;appartement de 125 m2 au sol (90 m2 carrez) a été rénové de manière luxueuse en 2009.</p>
<p>Le lieu organisé en longueur avec une triple exposition comprend une grande entrée / bureau, un vaste espace de réception en L avec cuisine équipée et plan de travail en corian, une chambre, une salle d&#8217;eau en tadelakt et pâte de verre, une suite parentale avec salle de bains ouverte et des WC séparés.</p>
<p>De nombreux rangements sont intégrés dans chaque espace. Au sol, parquet en chêne massif avec lames extra larges. Cet appartement a beaucoup de charme grâce à ses poutres et pierres apparentes alliées à une décoration contemporaine. Il est très lumineux et calme.</p>
<p>Contact : Vivien &#8211; 06 58 66 19 75.</p>
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		<title>Chambres de bonnes réunies</title>
		<link>http://www.espaces-atypiques.com/retiree-de-la-vente/chambres-de-bonnes-reunies-paris-9e/</link>
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		<pubDate>Sat, 02 Jul 2011 20:50:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
				<category><![CDATA[Retirée de la vente]]></category>
		<category><![CDATA[13 fenetres]]></category>
		<category><![CDATA[2 chambres]]></category>
		<category><![CDATA[4 expositions]]></category>
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		<category><![CDATA[hauteur sous plafond]]></category>
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		<category><![CDATA[parquet]]></category>
		<category><![CDATA[poutres apparentes]]></category>
		<category><![CDATA[terrasse possible]]></category>
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		<description><![CDATA[Dans le haut du 9e arrondissement, ce charmant appartement est niché au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien récemment rénové. Accessible par ascenseur, l’appartement développe une surface de 80 m2 au sol (63 m2 carrez). Les anciennes chambres de bonnes ont été réunies. L’ensemble a été remodelé par architecte afin d’offrir un beau volume [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans le haut du 9<sup>e</sup> arrondissement, ce charmant appartement est niché au 6<sup>e</sup> et dernier étage d’un immeuble ancien récemment rénové.</p>
<p>Accessible par ascenseur, l’appartement développe une surface de 80 m2 au sol (63 m2 carrez). Les anciennes chambres de bonnes ont été réunies. L’ensemble a été remodelé par architecte afin d’offrir un beau volume de réception avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres et un coin couchage en mezzanine. Salle de bains et toilettes séparées. Grande cave.</p>
<p>La lumière et omniprésente grâce aux 4 expositions et à la verrière. Les poutres apparentes et le parquet donnent du caractère à cet appartement unique. Métro Blanche.</p>
<p>Contact : Julien – 06 62 56 30 88.</p>
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