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	<title>Espaces Atypiques &#187; rénové</title>
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		<title>Duplex terrasse dans hôtel particulier</title>
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		<pubDate>Tue, 24 Jan 2012 19:22:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[La Muette. Magnifique duplex de 170 m2 aux derniers étages d&#8217;un hôtel particulier desservi par un ascenseur privatif. Au niveau haut, l&#8217;entrée s&#8217;ouvre sur une salle à manger et un séjour avec cheminée et sol en marbre bénéficiant d&#8217;une terrasse de 25m2 de plain-pied, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et des toilettes invités [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>La Muette. Magnifique duplex de 170 m2 aux derniers étages d&#8217;un hôtel particulier desservi par un ascenseur privatif.</p>
<p>Au niveau haut, l&#8217;entrée s&#8217;ouvre sur une salle à manger et un séjour avec cheminée et sol en marbre bénéficiant d&#8217;une terrasse de 25m2 de plain-pied, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et des toilettes invités avec vestiaire. Au niveau bas se trouvent 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain balnéo, deux chambres, une salle de douche, un bureau ainsi qu&#8217;un vaste dressing.</p>
<p>Cet appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans. Copropriété de deux lots. Métro La Muette.</p>
<p>Contact : Sébastien – 06 67 65 19 75.</p>
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		<title>Duplex contemporain</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Jan 2012 19:09:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d&#8217;un immeuble ancien, ce duplex de 65 m2 au sol (55 m2 carrez) a été entièrement restructuré et rénové. Le lieu a été pensé comme un loft avec au niveau principal un vaste espace de vie (possibilité de créer une deuxième chambre) bordé de fenêtres offrant une [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d&#8217;un immeuble ancien, ce duplex de 65 m2 au sol (55 m2 carrez) a été entièrement restructuré et rénové.</p>
<p>Le lieu a été pensé comme un loft avec au niveau principal un vaste espace de vie (possibilité de créer une deuxième chambre) bordé de fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine est attenante, elle est prête a être aménagée. Egalement une salle de bain avec wc. La mezzanine de 20 m2 propose plusieurs espaces : couchage, rangements, coin bureau.</p>
<p>Les fenêtres de toit apportent beaucoup de luminosité à l&#8217;ensemble de l&#8217;espace. Parquet, double vitrage et ravalement payé. Calme.</p>
<p>A proximité du marché de l&#8217;Olive. Metro Max Dormoy.</p>
<p>Contact : Julien &#8211; 06 98 46 19 75.</p>
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		<title>Appartement atypique avec terrasse</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Nov 2011 11:48:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce grand appartement de 193 m2 est situé au calme à l’arrière d’un immeuble ancien et s’enroule autour d’une vaste cour. Entièrement restructuré en 2009, il est composé d’une entrée, une salle à manger avec cuisine dinatoire haut de gamme ouvrant sur la terrasse, un salon, une immense suite parentale avec bureau et dressing sous [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce grand appartement de 193 m2 est situé au calme à l’arrière d’un immeuble ancien et s’enroule autour d’une vaste cour.</p>
<p>Entièrement restructuré en 2009, il est composé d’une entrée, une salle à manger avec cuisine dinatoire haut de gamme ouvrant sur la terrasse, un salon, une immense suite parentale avec bureau et dressing sous 4 m de hauteur, 4 chambres, 3 toilettes, une salle d’eau et une salle de bains. Belle cave voutée de 26 m2.</p>
<p>Il offre du charme, de belles prestations (parquet, isolation phonique, double vitrage avec volets électriques) et 3 expositions. Possibilité d’exercer une profession libérale.</p>
<p>Métros Blanche, Liège ou Saint-Georges.</p>
<p>Contact : Leandro – 07 61 79 19 75.</p>
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		<title>Appartement haussmannien contemporain</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Nov 2011 16:50:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Métro George V. Dans un bel immeuble haussmannien ravalé (façade et cour), appartement familial en parfait état, de 200 m2 situé au deuxième étage avec balcon. Belle double réception de plus de 60 m2, grande cuisine dînatoire attenante entièrement équipée avec office et buanderie, 4 chambres au calme d&#8217;une lumineuse cour pavée et arborée, deux [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Métro George V. Dans un bel immeuble haussmannien ravalé (façade et cour), appartement familial en parfait état, de 200 m2 situé au deuxième étage avec balcon.</p>
<p>Belle double réception de plus de 60 m2, grande cuisine dînatoire attenante entièrement équipée avec office et buanderie, 4 chambres au calme d&#8217;une lumineuse cour pavée et arborée, deux salles de bains, 1 salle de douche, 3 toilettes.</p>
<p>Ce bien est agrémenté d&#8217;une cave 20 m2, d&#8217;un débarras de 7 m2 au 6ème étage et d&#8217;une place de parking dans la cour.</p>
<p>Contact : Leandro &#8211; 07 61 79 19 75</p>
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		<title>Loft avec patio dans ancienne menuiserie</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Oct 2011 09:11:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ce loft issu de la division d&#8217;une ancienne menuiserie, a fait l&#8217;objet d&#8217;une complète rénovation pour créer un espace architecturé moderne, lumineux et confortable. Conservant l&#8217;esprit industriel des lieux, les fermes métalliques se mêlent aux structures béton et aux huisseries alu pour développer un élégant espace de vie de 95 m2. L&#8217;accès par une coursive [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ce loft issu de la division d&#8217;une ancienne menuiserie, a fait l&#8217;objet d&#8217;une complète rénovation pour créer un espace architecturé moderne, lumineux et confortable. Conservant l&#8217;esprit industriel des lieux, les fermes métalliques se mêlent aux structures béton et aux huisseries alu pour développer un élégant espace de vie de 95 m2.</p>
<p>L&#8217;accès par une coursive en béton désactivé ouvre sur un espace de vie de 43 m² partagé entre la cuisine à aménager et le séjour donnant accès à un patio végétalisé. Le premier niveau se complète d&#8217;une salle d&#8217;eau avec wc et d&#8217;une chambre avec dégagement sur un mini jardin. Le second niveau accessible par un escalier métallique industriel distribue une 2<sup>e</sup> et une 3<sup>e</sup> chambre avec salle de bains, coin buanderie et wc. Parking.</p>
<p>Sol chauffant, parquet massif, isolation soignée concourent à la qualité du lieu. Proximité centre-ville, 900 m de la gare et proche d&#8217;écoles, bus direct pour Porte de Vanves. Dernière opportunité de ce joli programme.</p>
<p>Contact : Eric – 06 58 37 19 75.</p>
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		<title>Appartement rénové</title>
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		<pubDate>Wed, 05 Oct 2011 08:17:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Appartement de 40m² remis à neuf dans un immeuble 1960 à proximité du métro Volontaires. Très élégante rénovation pour ce calme et lumineux deux pièces donnant sur cour sans vis à vis. Cuisine américaine équipée et salle de bain design, parquet flottant et espaces décloisonnés donnent du cachet à ce bien qui peut séduire investisseurs [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Appartement de 40m² remis à neuf dans un immeuble 1960 à proximité du métro Volontaires.</p>
<p>Très élégante rénovation pour ce calme et lumineux deux pièces donnant sur cour sans vis à vis.</p>
<p>Cuisine américaine équipée et salle de bain design, parquet flottant et espaces décloisonnés donnent du cachet à ce bien qui peut séduire investisseurs pour pied à terre ou location.</p>
<p>Contact: Eric &#8211; 06 58 37 19 75.</p>
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		<title>Souplex au Père Lachaise</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Sep 2011 08:52:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Cet appartement en souplex d&#8217;environ 28 m2 (15m2 carrez) se trouve dans un quartier très commerçant près du Métro Père Lachaise. Le niveau principal (RDC) de 15m2 comprend un séjour avec coin cuisine. Le niveau bas, accessible directement, mesure 13m2 et comprend la chambre, une salle d&#8217;eau et des wc. Ce bien a bénéficié d&#8217;une [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Cet appartement en souplex d&#8217;environ 28 m2 (15m2 carrez) se trouve dans un quartier très commerçant près du Métro Père Lachaise. Le niveau principal (RDC) de 15m2 comprend un séjour avec coin cuisine. Le niveau bas, accessible directement, mesure 13m2 et comprend la chambre, une salle d&#8217;eau et des wc. Ce bien a bénéficié d&#8217;une rénovation totale il y a 3 ans.</p>
<p>Contact : Martine &#8211; 06 69 63 19 75.</p>
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		<title>Maison loft avec terrasse</title>
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		<pubDate>Thu, 30 Jun 2011 15:44:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dans le centre de Saint-Denis, cette maison loft de 70 m2 au sol (62 m2 carrez) est située au sein d’une petite copropriété. Le niveau bas accueille une grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée, ilot central et un poêle à bois. On accède par de grandes baies vitrées à une terrasse [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dans le centre de Saint-Denis, cette maison loft de 70 m2 au sol (62 m2 carrez) est située au sein d’une petite copropriété.</p>
<p>Le niveau bas accueille une grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine aménagée, ilot central et un poêle à bois. On accède par de grandes baies vitrées à une terrasse de 27 m2. A l’étage se trouvent une chambre avec rangements et une vaste salle de bains avec douche et baignoire.</p>
<p>Ce lieu de vie rénové avec goût est calme et lumineux. Double vitrage avec volets roulants. Débarras attenant offrant une capacité de rangement supplémentaire.</p>
<p>Métro Basilique Saint-Denis à 2 min à pied.</p>
<p>Contact : Alexandra &#8211; 06 58 34 19 75.</p>
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		<title>Duplex dernier étage terrasse</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jun 2011 13:10:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A Vanves, dans un environnement privilégié, face au parc, ce duplex terrasse de 54 m2 est situé aux derniers étages d’un immeuble de standing des années trente. Le premier niveau accueille une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, des toilettes séparées et des rangements intégrés. A l’étage, une salle d’eau [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>A Vanves, dans un environnement privilégié, face au parc, ce duplex terrasse de 54 m2 est situé aux derniers étages d’un immeuble de standing des années trente.</p>
<p>Le premier niveau accueille une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, des toilettes séparées et des rangements intégrés. A l’étage, une salle d’eau et deux chambres (dont une petite) ouvrant sur une immense terrasse aménagée de 80 m2 dominant la région, avec une vue panoramique à 360 degrés sur la Tour Eiffel, la Défense, les Invalides…</p>
<p>Cet appartement d’exception a été rénové en 2009 avec du double vitrage, du parquet et de nombreuses solutions de gain de place.</p>
<p>Cave. Parking non nominatif dans la copropriété. Métros ligne 12 et 13 à 10-12 min à pied.</p>
<p>Contact : Eric – 06 58 37 19 75.</p>
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		<title>Bâtisse loft en pierres</title>
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		<pubDate>Tue, 07 Jun 2011 11:38:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>julien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Bâtisse du 18ème entièrement rénovée à Beynes (78). Très inspirée, la transformation de cette bergerie en loft contemporain de 156 m² sur trois niveaux propose au rdc, un espace de réception de 33 m² flanqué  d&#8217;une jolie pièce voutée se prolongeant sur une terrasse de plain-pied et le jardin paysager. Un demi-étage avec dressing et [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Bâtisse du 18ème entièrement rénovée à Beynes (78). Très inspirée, la transformation de cette bergerie en loft contemporain de 156 m² sur trois niveaux propose au rdc, un espace de réception de 33 m² flanqué  d&#8217;une jolie pièce voutée se prolongeant sur une terrasse de plain-pied et le jardin paysager. Un demi-étage avec dressing et sdb design donne accès à un séjour cathédrale de 34 m² culminant à 4m10 sous des poutres centenaires.</p>
<p>Le traitement des sols chauffants, les murs de pierre, la cuisine joliment aménagée en 2ème étage avec une baie vitrée embrassant la vallée et les toits du hameau confèrent un charme fou à ce bel ensemble. Chambre en mezzanine et possiblement quatre avec les combles aménageables.</p>
<p>Dépendance de 40 m² et chaudière à granules avec silo. Crèche, ramassage scolaire, 10&#8242; de St Nom la Bretèche, 45&#8242; de Montparnasse.</p>
<p>Contact : Eric : 06 58 37 19 75.</p>
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