Bastide de caractère revisité en contemporain

13880
Velaux
1 890 000 €
357 m²
Réf. : 940EM

 Description

Dominant le côté ouest de l’arrière pays aixois, entourée d’une nature verdoyante cette demeure chargée d’histoire de 357 m², a été entièrement repensée et modernisée par ses propriétaires, sur un terrain arboré de 5491 m².

La partie centrale de la bastide construite en 1831 par les compagnons bâtisseurs avec en son centre « L’œil de bœuf », œuvre de son propriétaire de l’époque, Arrighi de Casanova, membre du conseil d’état, et la partie arrière de la maison ajoutée au début du 20ème siècle, qui abritait les bâtiments de ferme, ont été réunies pour ne former qu’un seul corps en un espace agencé de façon circulaire avec des pièces ouvertes les unes aux autres qui créé une circulation fluide et conviviale.

Depuis le hall d’entrée les pièces de vie s’articulent autour d’un escalier aux allures d’un tableau XXL fait de béton et de courbes soulignées d’un orange dynamique et audacieux, coupé en son centre par une rupture vitrée afin que jamais le regard ne s’arrête.

D’un côté accueilli par l’espace dinatoire avec un accès direct à la terrasse sous son majestueux chêne vert jouxtant l’air de battage, tous deux classés,  suivi par la grande cuisine et dans sa continuité un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin. De l’autre, un bureau traversant avec une ouverture sur le séjour. Une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et une cave à vin viennent compléter ce niveau. L’étage avec sa terrasse de 47 m² est dédié aux espaces nuit, réparti en six chambres dont trois avec leur salle d’eau, deux se partagent une salle d’eau et une suite parentale avec un dressing et sa salle de bains. Les combles peuvent faire office de petite chambre mansardée. S’ajoute à ce bien d’exception un pigeonnier datant du 20è siècle, réhabilité en deux appartements indépendants de 35 m². Un espace de loisirs caché dans cette végétation luxuriante invite à la détente, avec un terrain de pétanques, une cabane dans les arbres et sa tyrolienne, et une piscine de douze mètres par six agrémentée d’un pool house. Plusieurs places de stationnements et un abri de jardin de 20 m² viennent parfaire cette habitation hors normes.

La tranquillité de la campagne à deux pas des grands centres urbains de la région. A 13mn de l’aéroport Marseille Provence, à 18mn de la gare Aix-en-Provence TGV.

 Contact

Audrey

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 2753m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 4500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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