Villa rénovée avec extension

13090
Eguilles
1 550 000 €
260 m²
Réf. : 727EM

 Description

Aux portes d’Aix en Provence entourée de vignes et d’oliviers, cette bâtisse de 1940 d’une surface de 260 m² est le fruit d’une belle unité entre la maison existante et son extension contemporaine, implantée au calme sur un terrain de 3000 m².

Par l’alliance de l’authenticité et de la modernité dans son style néo-provençal ce lieu compte deux parties distinctes, d’où se dégage une atmosphère douce et minérale. De grandes ouvertures inondent l’espace d’une lumière intense. Une dalle de sol en verre ajoute un élément décoratif insolite avec sa vue sur un puits conservé par les propriétaires.

Au premier étage le hall d’entrée nous mène aux pièces à vivre, un grand salon et sa terrasse, une cuisine provençale, une salle à manger ouverte également sur l’extérieur offre une vue dégagée par ses vastes baies. Un coin bureau complète ce niveau. Le niveau inférieur de plain pied sur une spacieuse terrasse comprend quatre chambres avec salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, A l’extérieur complétant ce havre de paix, nous retrouvons l’authenticité de la cuisine d’été couverte et ses pierres sèches, et la modernité dans la ligne épurée de la piscine à débordement agrémentée d’un pool-house.

À sept kilomètres du centre ville d’Aix en Provence, et proche des commodités et transports. À vingt minutes de la gare Aix TGV et vingt-cinq minutes de l’aéroport Marseille Provence.

 Contact

Dorian
+
Agent Commercial N° RSAC : 825.283.278.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 3000m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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