Villa sur le toit avec terrasse

13080
Luynes
799 000 €
95 m²
Réf. : 625EM

 Description

Cette « villa sur le toit » baignée de lumière de 95 m² avec terrasse, a été récemment construite au dernier étage d’une résidence de grand standing de Luynes, proche du centre ville d’Aix en Provence.

Son architecture rappelle celle d’une maison traditionnelle, à l’image d’un Attique de l’antiquité, littéralement posée sur le toit de l’édifice. Ce dernier étage se transforme en une tropézienne ouverte sur une vaste toit terrasse de 155 m² offrant une vue dominante et panoramique sur le pays aixois.

L’extérieur fait intégralement partie de l’espace de vie avec son spa, son potager et son coin repas pouvant accueillir une véranda. La pièce à vivre intègre une cuisine aménagée sur mesure, une salle à manger et un salon. L’espace nuit dessert une buanderie, trois chambres, deux salles de bains, dont une chambre qui bénéficie de sa propre salle de bain. Cet ensemble est entièrement équipé d’une climatisation reversible et d’un système domotique, complété au sous sol par deux garages fermés.

A proximité du Centre Ville d’Aix en Provence et de l’IBC école internationale.

 Contact

Serge

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 155m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
37 lots de copropriété
Charges annuelles : 1920 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 60
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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