Atelier d’artiste avec deux appartements ligériens

49080
Bouchemaine
263 000 €
145 m²
Réf. : 393

 Description

Cet ancienne laverie des bords de Loire, datant du 19 ème siècle est située en plein cœur de l’agréable village de La Pointe de Bouchemaine et offre près de 150m² répartis en trois espaces.

En alliant avec harmonie la restauration d’un ancien bâtiment et une extension contemporaine restructurée, cet ensemble immobilier propose un cadre idéal pour à la fois créer et résider dans un environnement particulièrement calme.

Trois espaces composent ce bâti :
Deux appartements indépendants d’une trentaine de mètres carrés, l’un au-dessus de l’autre, s’articulent à partir d’une pièce de vie principale, équipée chacune d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et à proximité d’une salle d’eau.

L’atelier d’artiste, en rez-de-chaussée, bénéficie de beaux volumes et d’un éclairage plein nord, offrant les conditions idéales pour la pratique d’un métier d’art. Il bénéficie également d’un point d’eau et d’une kitchenette.

A l’étage le grenier est prêt à évoluer pour l’installation éventuelle de deux chambres.

Cet écrin avec son patio de verdure ne pourra que séduire les esprits créatifs à quelques dizaines de minutes de la gare d’Angers Saint Laud, et à proximité immédiate des commerces de La Pointe de Bouchemaine.

 Contact

Philippe
+
Agent Commercial N° RSAC : 349 740 936 Angers

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 45m2
Taxe foncière : 625 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain