Contemporaine en cœur de bourg

49140
Bauné Loire Authion
252 000 €
102 m²
Réf. : 568

 Description

Au cœur du bourg de Bauné-Loire-Authion, à 25 min à l’Est d’Angers, cette contemporaine de 102 m² dispose d’un terrain de près de 900 m².

Construite par un constructeur de renom en 2018, cette agréable maison propose un aménagement fonctionnel et des performances énergétiques appréciables.

Au rez de chaussée, aucune perte de place avec un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée. Une arrière cuisine permet le rangement des éléments disgracieux.

Une chambre, dressing et salle d’eau complètent ce niveau, plein sud avec un accès direct sur une terrasse en bois.

Au 1er étage, trois chambres avec une salle d’eau font un bel ensemble nuit.

Un garage de beau volume permet le rangement et le stationnement d’un gros véhicule. Le terrain se déploie sur 895 m² et pourra accueillir une piscine.

Cette maison apparaît comme idéale pour une famille désirant être proche d’un bourg disposant de nombreux commerces, avec un éloignement d’une vingtaine de minutes d’Angers.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 322 645 920 ANGERS

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 895m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 39,7
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2,1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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Biens d'expression