Ancien lavoir réinterprété en Maison-Loft

49000
Angers
469 000 €
205 m²
Réf. : 167

 Description

Cet ancien lavoir municipal de centre ville est bien loin de son origine. Aujourd’hui devenu une superbe maison-loft de 205m², il bénéficie d’une situation privilégiée au coeur du quartier recherché de la Place Ney, dans le centre d’Angers.

Au rez-de-chaussée, une agréable petite terrasse de 27 m2 à l’abri des regards et orientée plein sud accueille aujourd’hui un jacuzzi sous voile d’ombrage, et conduit à la porte d’entrée principale. Un dégagement de plain pieds distribue une première chambre indépendante avec sa salle d’eau et son dressing.

Un premier escalier dévoile un espace de travail-bureau ouvert, qui dessert une seconde chambre et sa salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, avec son dressing, et sa salle de bain privative à la personnalité unique.

L’escalier principal, contemporain au style industriel, nous guide vers une magistrale pièce de vie à la luminosité rare, et aux volumes somptueux. Elle se compose d’une généreuse cuisine -aménagée et équipée- un espace salle à manger, et un chaleureux espace salon.

Un garage double fermé avec porte automatique complète ce bien d’exception. A 2 minutes à pieds de l’agréable Place Ney, ce bien se situe à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre et de l’hyper centre.

 Contact

Thibault
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 882 215 ANGERS

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 27m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2420 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 20
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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