Appartement contemporain hyper centre – Doutre

49100
Angers
544 000 €
164 m²
Réf. : 217

 Description

Ce bel appartement de 164 m2 est le fruit d’une harmonieuse rencontre entre une bâtisse haussmannienne et une rare rénovation contemporaine.

Une entrée laisse apercevoir une très belle pièce de vie sous des hauteurs sous plafond agréables. Elle est composée d’un espace salle à manger et d’un chaleureux espace salon, avec sa belle cheminée.

Une verrière atelier contemporaine guide vers une cuisine d’exception. Entièrement conçue sur mesure avec une rare justesse, elle dessert une agréable petite terrasse, et s’inscrit comme le point d’orgue de ce premier niveau. Ce niveau est complété par un bureau entièrement aménagé sur mesure, tout comme les nombreux rangements qui ont été soigneusement élaborés dans les espaces les plus discrets de l’appartement.

Un escalier bois-métal contemporain guide vers la partie nuit. Celle-ci se compose d’une confortable suite parentale, avec dressing aménagé, une salle d’eau et une buanderie. Ainsi que de 2 autres chambres, dont la plus généreuse accueille un nouveau dressing. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

Situé au coeur du quartier prisé de la Doutre dans l’hyper centre d’Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est agrémenté d’un garage avec box fermé à 2 rues de l’appartement, avec possibilité d’un second garage en location.

 Contact

Cédric

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
4 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 8m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2300 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 928 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 230
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain