Charmeuse avec piscine intérieure

49400
Saumur
530 000 €
340 m²
Réf. : 218

 Description

Située dans une commune prisée de la première couronne Saumuroise, cette spacieuse maison d’architecte de 340 m² bénéficie d’un agréable terrain arboré et paysagé, avec piscine intérieure.

Une agréable entrée ouvre sur un somptueux espace de vie de 67 m², bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une triple exposition et à une ouverture visuelle vers la piscine. Une cuisine contemporaine avec coin repas profite de la terrasse plein sud.

Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec un dressing, et une vaste salle de bains avec baignoire Shatsu, douche Hammam et vasques, permettent une vie de plain-pieds.

Au 1er étage, la partie nuit est distribuée par un beau palier de 26 m² et offre trois chambres confortables, et une agréable salle de bain indépendante.
Un grenier aménageable de 29 m² situé au dessus de la lingerie peut facilement offrir une seconde salle d’eau à ce niveau.

Le point d’orgue de ce bien est sa piscine intérieure chauffée, et son espace détente de plus de 140 m² avec déshumidificateur, cuisine d’été, salle d’eau, jacuzzi 8 places et terrasse baignée de soleil.

Ce bien, aux prestations haut de gamme, a été réalisé avec des matériaux de qualité dès sa réalisation. Il offre une vie au calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et commerces des communes de Bagneux et St Hilaire, du golf de Saumur, à 10 minutes des bords de Loire, et à 15 minutes de l’hyper centre et de la gare de Saumur.

 Contact

Jean-Michel
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 513 190 ANGERS

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2340m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 192
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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