Château d’exception au coeur d’Angers

49100
Angers
1 375 000 €
615 m²
Réf. : 163

 Description

Angers nous dévoile ses trésors. Bâti au 19ème siècle, ce château, oscillant entre raffinement et exception, surplombe les basses vallées angevines avec une vue dégagée sur un parc naturel classé.

Avec près de 615 m² habitables, hors dépendances, et au coeur d’un domaine arboré de 57000 m², ce château bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au coeur de la ville d’Angers.

Une grille imposante s’ouvre sur le parc clos et arboré de cette propriété aux dimensions hors normes. Un chemin de gravillons mène dans un cadre bucolique au château, construit de briques et de pierres, et où le parquet, les menuiseries et les moulures ont été restaurées afin de préserver l’authenticité des lieux.

Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste entrée distribuant une grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central contemporain et deux salons aux volumes généreux, disposant d’une double orientation. Au milieu de ces salons, une superbe salle à manger très lumineuse donne accès à un large perron, encadré par deux escaliers de pierre incurvés qui conduisent à une vaste terrasse bénéficiant d’une vue dégagée.
Un ascenseur permet de desservir les quatre niveaux de cette demeure.

Le superbe escalier d’époque situé dans la tour permet d’accéder au premier étage, composé de cinq chambres de très belles dimensions, aménagées avec beaucoup de charme et disposant chacune d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Trois de ces chambres sont équipées de balcons avec une vue imprenable sur la vallée environnante.

Un second escalier contemporain, fait de bois, mène au superbe palier du deuxième étage. Ce dernier conduit à cinq chambres supplémentaires, chacune disposant d’une décoration soignée et unique, de salles d’eau et de WC séparés.

Le rez-de-jardin, accessible par ascenseur, apporte également son lot de surprises. Il propose une vaste chambre équipée d’une superbe cheminée, une belle salle d’eau et son salon privé. Une magnifique pièce, voûtée de tuffeau, accueille un bar, et permet d’accéder à une ancienne salle de sport donnant directement sur la terrasse et la superbe piscine chauffée offrant une vue dominante et imprenable sur la vallée.

Une maison de gardien de 70 m² et un gîte indépendant de 100 m², rénovés, complètent ce bien d’exception.

Ce superbe château est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à 2 minutes d’un arrêt de tramway, qui le relie directement à l’hypercentre d’Angers, la gare et toutes les commodités.

 Contact

Thibault
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 882 215 ANGERS

  Informations complémentaires

15 pièces
12 chambres
12 salles de bain
Espace extérieur : 57000m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 187
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain