Élégante Maison d’architecte

49120
Chemillé-en-Anjou
315 000 €
145 m²
Réf. : 263

 Description

Cette très belle maison d’architecte de 145m2 s’est bâtie en 2010 sur l’agréable commune de Chemillé.

Aux normes BBC, cette ultra contemporaine offre une silhouette sculptée par des lignes épurées, et dont le pan coupé orienté vers le ciel l’inscrit dans une belle dynamique architecturale. Quelques hublots intérieurs et extérieurs viennent ponctuer ses lignes horizontales, non sans rappeler l’architecture moderniste corbuséenne des années 30.

L’entrée, qui ouvre sur le séjour, donne le ton, avec une belle luminosité et des volumes rares. Le séjour invite à l’extérieur par une baie de plus de 3 mètres, et partage son volume avec un salon plus cosy, doté d’un remarquable aquarium niché dans le mur. La cuisine attenante, baignée de lumière, bénéficie d’une arrière cuisine et ouvre sur un carport.

Un espace bureau sert de trait d’union entre les pièces de vie et les trois confortables chambres du rez-de-chaussée. Un dressing, une salle d’eau et deux wc indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

L’escalier bois-métal, réalisation d’un artisan local, permet l’accès à une mezzanine ouverte sur le séjour, et dessert une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Cette maison à la personnalité rare, garantit un confort de vie par de nombreux détails, comme son mode de chauffage au sol par pompe à chaleur, tout en restant très économique au quotidien, grâce à un bilan énergétique excellent.

Ce bien bénéficie de toutes les commodités du centre bourg de Chemillé, à seulement 1,5 Km de la gare. Chemillé offre un accès direct à l’autoroute A87, sur l’axe stratégique et très dynamique économiquement Angers-Cholet, portant Cholet à seulement 25 mn, et Angers à seulement 35 mn.

 Contact

Jean-Michel
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 513 190 ANGERS

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 900m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 43
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain