Tradi-contemporaine dans son parc verdoyant

49124
Saint-Barthélémy-d'Anjou
609 000 €
266 m²
Réf. : 315

 Description

Dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre ville de St Barthélémy d’Anjou, cette agréable propriété des années 80 est entièrement rénovée et offre près de 270m² d’habitation sur un parc arboré de 6400m².

Cette charmante maison séduit autant par son environnement calme, que par sa somptueuse pièce de vie, où les volumes sont sublimés par de généreuses ouvertures qui offrent une vue dégagée sur le parc arboré de la maison.

Par ses espaces décloisonnés, elle se veut résolument familiale, à l’image de la pièce de vie et de la cuisine qui offre une surface de plus de 80m².
Sur ce même niveau, un espace parental composé d’une chambre, son dressing et une salle de bain. L’étage est composé de trois chambres, une salle d’eau et un bureau.
Le sous-sol intégralement réaménagé, accueille une salle de sport, un grand garage carrelé ainsi qu’un surprenant espace de dégustation attenant à la cave.

Une grande piscine et sa confortable terrasse agrémente le parc arboré, magnifié par de beaux aménagements paysagers. Trois carports et un abri de jardin complètent cet extérieur, qui ravira les amoureux de la nature.

Cette chaleureuse maison se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Angers St Laud, et moins de 5 minutes des commodités du centre ville de St Barthélémy d’Anjou.

 Contact

Thibault
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 882 215 ANGERS

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 6400m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2920 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 183
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain