Logis du XVème et XVII rénové

49150
Baugé-en-Anjou
632 000 €
300 m²
Réf. : 226

 Description

Des passionnés de vieilles pierres ont permis à ces lieux, de presque 300m², de retrouver leur âme, lové sur un promontoire étendu sur un terrain de 11000 m² environ, au coeur de l’Anjou.

La douceur de l’entrée-salon de 30 m² prête à s’asseoir pour profiter de ces pierres apparentes et des fenêtres ornées de volets en bois. Dans l’enfilade, un grand salon de 35 m² agrémenté d’une cheminée ouvre sur une salle à manger qui elle aussi présente un immense foyer.

Une cuisine indépendante, aménagée est complétée par une véranda chauffée qui permet de profiter du parc planté de nobles essences. Le rez-de-chaussée est complété d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et wc privé, permettant une vie de plain-pieds. Le sol de ce niveau est tout en pierre de Bourgogne, comme l’escalier situé dans une tour.

Au 1er étage se trouvent deux chambres de belles tailles, une plus petite utilisée en dressing, une salle de bain, un grand salon utilisé en atelier de peinture et un petit palier. Toutes les toitures sont en parfait état comme l’état général de cette propriété.

Deux grandes dépendances agrémentent les extérieurs : la première de 200 m² fait office de salle de spectacle, et la seconde de 100 m² pourrait être aménagée en gîte ou chambres d’hôtes.
Les sportifs apprécieront la piscine et le tennis.

Cette demeure est située à quelques kilomètres de Baugé, petite ville très culturelle, proche de la grande forêt de Chandelais, et du golf très prisé des amateurs de terrain vallonné .

Cette bourgade est à moins de trois heures de paris et à trente minutes d’Angers et de Saumur.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 322 645 920 ANGERS

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 10480m2
Taxe foncière : 2312 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 100
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain