Longère bucolique rénovée bordée de son étang

49240
Avrillé
521 000 €
207 m²
Réf. : 171

 Description

Ce quartier à la cote montante d’Avrillé abrite un trésor du temps passé. Ces vieilles pierres nichées dans un écrin de verdure est magnifié de beaux spécimens d’arbres et d’un étang privatif. Cette bâtisse de 207 m2, de type longère, allie l’ancien et la modernité par sa rénovation harmonieuse.

Une grande entrée laisse découvrir une cuisine indépendante équipée, et une vaste pièce de vie où siège une rare cheminée de tuffeau, digne d’un château. Une vaste mezzanine surplombe cette pièce magistrale et distribue une chambre de belle dimension.

Une vie de plain pied est possible grâce à un rez-de-chaussée agrémenté d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de wc et d’une buanderie.
A l’étage rénové, deux grandes chambres, avec belle hauteur sous toiture, et une salle d’eau sont accessibles par un tout nouvel escalier.
Les belles soirées d’été seront festives sur une grande terrasse plein sud, et ludiques autour d’un bel étang.

Ce havre de paix siège dans un écrin de 3900 m2, dans un quartier près du Tram, qui permet un accès rapide à l’hypercentre et à la gare d’Angers, et non loin de toutes commodités.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 322 645 920 ANGERS

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 3900m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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