Maison d’architecte en pierre, bois et verre

49110
Montrevault-sur-Èvre
312 000 €
220 m²
Réf. : 182

 Description

Située sur la commune de Montrevault, à la rencontre entre les Mauges, le Choletais et le pays Nantais, cette maison d’architecte de 220 m², pleine d’audace du haut de son coteau, est le fruit d’un délicat et subtil mélange de pierres, bois, ardoises et verre.

Non sans faire penser à certaines réalisations du célèbre architecte Frank Lloyd Wright, ce lieu de vie unique, est le fruit d’une alchimie familiale : entre un talentueux fils architecte, et un vaillant père maçon, qui ont sorti de terre, dans les années 70, cet ouvrage d’exception qui aspire à traverser le temps.

Une construction dont la toiture, en ardoise de Trélazé, s’inscrit dans une géométrie, toujours juste et tendue, sans superflu, et qui dessine de superbes lignes graphiques.

L’entrée se fait par le premier étage et permet de découvrir un escalier épuré guidant d’une part vers le rez-de-jardin et d’autre part vers le second étage.

La pièce de vie principale sur terrasse est sublimée par une vue imprenable sur les paisibles coteaux de la Vallée du Guiangé. A ce même niveau se trouvent une chambre, une cuisine, et un salon-séjour cathédrale, orné d’une cheminée en pierre comme il en existe peu. Ce niveau est complété par un cellier, dont une partie pourrait devenir une salle d’eau pour ce niveau, un atelier et un garage.

A l’étage se trouvent deux chambres, une généreuse mezzanine aux volumes inspirants, et une salle de bain.

Le dernier niveau offre une chambre de 39 m² facilement divisible en deux, et une très jolie salle d’eau, aux mosaïques revenues au goût des dernières tendances.

Un beau terrain vallonné, parfaitement dessiné par différentes terrasses et bassins en pierre, entoure la propriété, avec possibilité de divisions et construction d’une ou deux maisons.

Ce bien exceptionnel -à rafraîchir de manière contemporaine- se situe à mi-chemin entre Angers et Nantes, en coeur de bourg, et donc à proximité immédiate des différentes commodités du village.

 Contact

Jean-Michel
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 513 190

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 4800m2
Taxe foncière : 1126 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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