Maison familiale revisitée

49124
Saint-Barthélémy-d'Anjou
546 000 €
215 m²
Réf. : 274

 Description

Dans un quartier prisé de Saint-Barthélémy d’Anjou, cette maison traditionnelle de 215 m² a intégralement été revisitée avec goût dans un style résolument contemporain.

Étonnante par ses volumes et par sa rénovation, cette maison est installée sur un terrain de 1000 m², sans vis à vis, accueillant une large piscine de 10m x 5m et une terrasse de près de 80m².

Le hall d’entrée dessert sur la gauche une généreuse pièce de vie et sa cheminée. De face, la cuisine aménagée et équipée au style moderne. Son grand îlot central invite à déjeuner en famille dans une pièce aux beaux volumes et baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures.

Sur la droite, un couloir mène à un bureau, et à une chambre de plain-pied, communiquant avec la salle de bain offrant de belles prestations.

Un salon d’été communiquant avec la terrasse, une salle de sport sous verrières, et un grand garage fermé et motorisé complètent ce rez-de-chaussée.

L’étage est quant à lui composé de deux chambres de plus de 30m², d’une troisième chambre de 18m² et d’une salle d’eau. Idéal pour des enfants, cet étage présage une vie de famille où les plus jeunes, et les parents, auront leurs espaces dédiés et indépendants.

La maison est équipée de panneaux solaires, en partie dédiés à la production d’eau chaude, l’autre partie étant revendue à ERDF pour plus de 1500€ par an.

La piscine, sans vis-à-vis, communique directement avec une cuisine d’été et sa terrasse proposant un espace de vie extérieur idéal pour une vie familiale.

Située en coeur de ville à Saint Barthélémy d’Anjou, cette maison rénovée est à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 7 minutes de la gare d’Angers.

 Contact

Thibault
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 882 215 ANGERS

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 1000m2
Taxe foncière : 2280 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 203
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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