La singulière : maison d’architecte de caractère

49170
Savennières
835 000 €
406 m²
Réf. : 273

 Description

Située sur la rive droite de la Loire, au coeur d’un environnement arboré et non loin de Bouchemaine, cette maison d’architecte de caractère, construite en 1972, dévoile une personnalité hors norme. Elle développe plus de 400m² de surface d’habitation, sur une parcelle d’environ 4,5 hectares.

Cette propriété, qui ne ressemble à aucune autre, se distingue par son architecture singulière et ses grands volumes. Mêlant différentes ambiances, anciennes et contemporaines, ou encore traditionnelles et avant-gardistes pour l’époque, cette demeure bénéficie d’un cadre bucolique, avec une vue absolument imprenable.

Une vaste entrée, aux airs de monastère sous sa belle hauteur sous plafond, son vitrail et sa tourelle, dessert la pièce de réception. Celle-ci offre un premier espace salon, disposant d’une magnifique cheminée en tuffeau, dissimulant aujourd’hui un confortable poêle à bois. Un second espace, séjour-salle à manger, dispose de beaux volumes et donne accès à une terrasse exposée sud.

Sur ce même palier, une partie plus contemporaine est composée d’un autre salon avec un accès direct à la cuisine. Spacieuse et baignée de lumière, celle-ci est aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme.

La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de deux chambres, bénéficiant chacune d’une salle d’eau privative. Un bureau, une buanderie, une cave et un ancien garage complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied.

L’escalier de la tourelle donne accès à une mezzanine offrant un bel espace billard. A ce même niveau, se trouvent trois chambres dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’une grande salle de jeu.
Le grenier laisse libre court à différents projets d’aménagement.

Une belle terrasse, ainsi qu’une piscine sur-mesure et chauffée, agrémentent les extérieurs. L’environnement de cette demeure marie à la perfection nature et tranquillité, afin d’offrir un cadre de vie très privilégié.

A 8 minutes des commodités du centre de Bouchemaine et à 15 minutes de la gare et du centre ville d’Angers.

 Contact

Medhi
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 792 069 ANGERS

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 45400m2
Taxe foncière : 3571 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 200
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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