Maison vue panoramique sur la Loire

49123
Ingrandes-sur-Loire
315 000 €
180 m²
Réf. : 403

 Description

Située au coeur d’un vieux bourg des bords de Loire, cette magnifique demeure, tout en harmonie et raffinement, a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux nobles, permettant de profiter avec beaucoup de confort et de zénitude et de ses généreux 180 m2.

La terrasse de ce bien d’exception, sans aucun vis-à-vis, offre à chaque instant de la journée un spectacle ligérien féerique, grâce à une vue panoramique sur la Loire, réputée pour être l’un des plus beaux fleuves de France.

Au rez-de-chaussée, un premier espace cuisine donne le ton, grâce à un savoureux mélange d’ébène et de travertin. Cet espace bénéficie d’une arrière cuisine et ouvre sur une formidable pièce de vie et ses deux terrasses avec une vue imprenable sur la Loire.

Au 1er étage se dévoilent une chambre aux volumes assez exceptionnels et un balcon sur Loire, une seconde chambre avec double exposition, ainsi qu’une lingerie, et une somptueuse et confortable salle d’eau, harmonieux mariage de marbre et tadelakt.

Au second étage se trouve une superbe suite parentale type loft, complètement décloisonnée, avec dressing et salle de bain. A ce niveau encore se retrouve cette touche de finesse dans la rénovation avec, entre autres, des sols en bois de sycomore.

Cette maison rare, dotée d’une cave et d’un quai avec accès direct à la Loire, est à 5 minutes à pieds de tous les commerces et commodités, et de la gare TER qui la relie directement en seulement 30 minutes à Angers ou à Nantes.

 Contact

Jean-Michel
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 513 190 ANGERS

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 670 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 327
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain