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ANGERS RIVE GAUCHE
20 Place Louis Imbach - 49100 Angers

ANGERS RIVE DROITE
18 Quai du Port Boulet - 49080 La Pointe - Bouchemaine

TEL : 02 52 35 27 27
angers@espaces-atypiques.com
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 Notre équipe

L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.
Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.
Cédric Pinto

Cédric Pinto

Directeur
Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un...
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Originaire de Tours, et après de brillantes études de commerce international, Thibault a travaillé trois années dans la rigoureuse industrie électronique sur Angers. Joueur de volley-ball à haut niveau depuis plusieurs années et capitaine de son équipe, l’exigence du sport à ce niveau lui a insufflé des valeurs d’engagement et de persévérance. Il s’engage à 100% pour vous accompagner pleinement dans votre projet.

Thibault Barré

Thibault Barré

Conseiller
Originaire de Tours, et après de brillantes études de commerce international, Thibault a travaillé trois années dans...
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Epicurien né, curieux, dynamique et réactif, ce féru de rugby, de bons vins, de nature et d’équitation mettra toute son expérience, et sa connaissance du saumurois et de ses alentours, pour vous satisfaire pleinement dans vos recherches ou vos attentes.

Jean-Michel Bercetche

Jean-Michel Bercetche

Conseiller
Epicurien né, curieux, dynamique et réactif, ce féru de rugby, de bons vins, de nature et d'équitation mettra toute...
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S’il y a une chose évidente, c’est que Laurence connaît sa ville mieux que personne ! Dénicheuse de biens confidentiels et à la personnalité rare, Laurence a un parcours de vie unique. De formation paramédicale, et ayant voyagé aux 4 coins du globe, Laurence a une écoute et une empathie profonde pour ses interlocuteurs. A son retour de l’étranger il y a quelques années, elle décide de se lancer dans sa passion : l’acquisition et la rénovation de nombreux biens. Ces diverses expériences alimentent ses connaissances et lui permettent de cerner les attentes de ses clients. Son arrivée au sein des équipes d’Espaces Atypiques sonne comme une évidence, pour cette amoureuse de la vie qui se met au service des autres, avec une ténacité sans limite.

Laurence Le Borgne

Laurence Le Borgne

Conseillère
S'il y a une chose évidente, c'est que Laurence connaît sa ville mieux que personne ! Dénicheuse de biens...
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Angevine d’origine, Céline a oeuvré 20 ans dans l’industrie pharmaceutique, métier qui demande rigueur, ténacité et écoute.
Adorant les sports nautiques, le contact humain, Céline est passionnée par la découverte de nouveaux biens, par la décoration intérieure et par l’art culinaire. Ces atouts seront mis en oeuvre pour trouver le bien qui correspondra à vos attentes et surtout à vos envies.

Céline Clenet

Céline Clenet

Conseillère
Angevine d’origine, Céline a oeuvré 20 ans dans l’industrie pharmaceutique, métier qui demande rigueur,...
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Philippe est naturellement joyeux et optimiste. Architecte d’intérieur de formation, il est diplômé de la célèbre Ecole Boulle, et de l’Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués et des Métiers d’Art à Paris. Fort d’une longue expérience, et de son expertise en matière d’architecture d’intérieure, il reste inévitablement passionné par l’architecture, la vielle pierre, l’histoire de l’Art, la peinture moderne et la sculpture. Proche de la nature où il exerce son activité de conseiller immobilier dans un cadre ligérien idyllique, au sein de l’Agence Espaces Atypiques Angers Rive Droite, à La Pointe de Bouchemaine, il pratique aussi à ses heures de loisirs, l’équitation et le VTT . Il aura à cœur de vous dénicher des lieux hors du commun et assurer la réussite de vos projets immobiliers.

Philippe Louvet-Guérif

Philippe Louvet-Guérif

Conseiller
Philippe est naturellement joyeux et optimiste. Architecte d’intérieur de formation, il est diplômé de la célèbre...
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Ayant grandi sur l’agréable commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, sur les rives sud de la Loire, Medhi est un amoureux de sa région et de la ville d’Angers. Après huit ans en tant que manager d’équipe pour une belle marque de sport, il est porté par des valeurs humaines fortes. La simplicité et la transparence sont ses maîtres mots. Son sens du relationnel, son empathie et son goût prononcé pour relever les défis feront de lui votre meilleur allié.

Medhi Bougrine

Medhi Bougrine

Conseiller
Ayant grandi sur l'agréable commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, sur les rives sud de la Loire, Medhi est un amoureux...
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 Honoraires de l’agence

Ventes

5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€
7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, pour les biens inférieurs à 200.000€
Mandats de chasse immobilière : 3,5% TVA incluse pour un achat jusqu’a 700 000 euros net vendeur 3% TVA incluse pour un achat entre entre 701 000 et 1 000 000 euros net vendeur 2,5% TVA incluse pour un achat au delà de 1 000 000 d’euros net vendeur Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d'évoluer dans des limites proches des conditions établies.

Locations

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 8€ TTC/m2.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges