Appartement avec patio au cœur d’Annecy.

74000
Annecy
172 m²
Réf. : 195EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce charmant appartement de 126m² carrez et 172m² au sol est idéalement situé dans le centre d’Annecy, au premier et dernier étage d’un immeuble accessible par un petit passage privé.

Toutes les pièces de ce bien sont ouvertes sur un joli patio de 40m², véritable noyau central de cette habitation à l’abri des regards et des bruits de la ville.

La lumineuse entrée mène à la vaste pièce de vie que composent la cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, le salon et un coin bureau.

Tout autour du patio se trouvent également une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.

Baies vitrées, charpente apparente et emplacement privilégié sont les caractéristiques principales de ce bien résolument atypique.

Copropriété de 26 lots – Charges annuelles 2040€.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 231
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain