Appartement contemporain aux prestations haut-de-gamme

74000
Annecy
85 m²
Réf. : 177EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est en plein centre-ville, au troisième étage avec ascenseur d’une résidence de standing très récente que se situe cet appartement traversant de 85m².

Dès l’entrée le très beau parquet en chêne huilé donne le ton. Une double porte ouvre sur la pièce de vie : un vaste espace ouvrant d’une part, sur une terrasse en retrait de la rue et comprenant, d’autre part, une belle bibliothèque sur mesure.

Cette pièce à vivre ne se voit séparée de la cuisine très haut-de-gamme que par une large porte vitrée à galandage, disparaissant dans la cloison selon les envies. Totalement aménagée, la cuisine présente un équipement de qualité, un très bel éclairage, et accède également directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest.

Ce n’est pas moins de trois chambres sur cour qui composent la partie nuit de bien. Chacune d’entre elles possède son placard-dressing sur-mesure avec ses portes coulissantes en verre laqué. Une salle d’eau avec une grande douche ainsi qu’une buanderie complètent la partie habitable de ce bien.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé et un garage à vélo viennent parfaire les très belles prestations de ce bien.

Copropriété – Charges annuelles 2.400 € (chauffage inclus)

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
5 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 8,60m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1040 €
28 lots de copropriété
Charges annuelles : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 55
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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