Appartement dans une maison de ville 1920 avec jardin.

74000
Annecy
85 m²
Réf. : 011EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cet appartement de 85 m² est situé en rez-de-jardin d’une maison bourgeoise des années 1920 en centre-ville d’Annecy.

L’entrée se fait, côté cour, et directement dans une belle pièce de 25m² environ comprenant l’espace salle à manger et une cuisine aménagée Bulthaup qui vient ajouter quelques lignes contemporaines au charme des années 20.

Tout le reste de l’appartement s’articule autour de cette pièce, centrale et conviviale. En face, une première porte conduit au salon double, dont les fenêtres donnent sur le jardin fleuri de la copropriété. Sur la droite, se trouve une première chambre, qui dispose également d’une vue sur le jardin.

Enfin, à gauche, un petit couloir dessert la salle d’eau, moderne, avec sa grande douche à l’italienne, ainsi qu’une seconde chambre donnant, elle, sur cour.

Calme, jardin en ville, parquet d’époque et décoration soignée sont quelques uns des nombreux avantages qu’offre ce bien.

Une grande cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Copropriété de 5 lots – Charges annuelles : 784€.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 195
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 45
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain