Appartement lumineux dans une résidence d’architecte

74940
Annecy, Cran Gevrier
75 m²
Réf. : 174EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 5 minutes du centre-ville d’Annecy, cet appartement de 74,75m² Carrez se situe au deuxième étage d’une résidence atypique entièrement conçue par architecte.

L’entrée avec rangement dessert la vaste et très lumineuse pièce à vivre avec son beau parquet en Merbau massif. La cuisine est semi-ouverte sur cette pièce de vie et toutes deux, par porte-fenêtre ou par baies vitrées, se voient prolongées par une terrasse à la très bonne exposition Sud-Ouest.

La partie nuit de l’habitation se compose de deux chambres avec placards aménagés bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une salle de bain.

Une pièce supplémentaire vient faire office de cellier ou d’espace de rangement pour ce singulier appartement aux contours asymétriques baigné de lumière.

Une place de parking réservée, une cave, un garage à vélo viennent compléter les prestations de ce bien résolument atypique.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé peut être acquis avec ce bien. Copropriété.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 5,50m2
1 place de stationnement
86 lots de copropriété
Charges annuelles : 785 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 218
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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