Appartement rénové avec terrasse

74370
Grand Annecy, Argonay
216 000 €
55,73 m²
Réf. : 632EA

 Description

Au cœur d’un hameau préservé d’Argonay, à seulement 10 minutes d’Annecy, cet appartement résolument atypique de 43.61 m² (carrez) et plus de 55 m² habitables offre une belle terrasse extérieur dans un environnement de campagne.

Dès l’entrée, la grande baie voûtée d’origine donne le ton de ce petit cocon récemment rénové et dessert la pièce de vie de 37m² qui s’articule en trois espaces bien délimités : la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger judicieusement organisée avec son banc en bois intégré au mur et le coin salon, plus intimiste, en contrebas.

Sur l’arrière, un petit couloir conduit à la salle d’eau puis une belle chambre sur parquet d’origine.

A l’extérieur, la terrasse de plus de 15m² permet de profiter des belles journées.

Idéalement placé, loin du tumulte de la ville mais proche des axes routiers et des commodités, cet appartement plein de charme est idéal pour ceux qui recherchent un petit havre de paix.

Chauffage individuel électrique neuf. Place de stationnement privative. Copropriété de 5 lots d’habitation. Charges prévisionnelles : 50 euros /an.

 Contact

Aurélie
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 922 422 Annecy

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 270 €
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 50 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 763
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 47
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain