Appartement-terrasse dans une résidence senior haut-de-gamme

74600
Annecy, Seynod
558 000 €
86,61 m²
Réf. : 735EA

 Description

C’est au cœur de Seynod qu’est situé ce bel appartement contemporain d’environ 89,61 m² Carrez. Il se trouve au sixième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence senior de standing offrant des prestations de qualité, dont une piscine intérieure chauffée.

Cet appartement bénéficie d’une grande terrasse couverte de 34 m² environ, avec une admirable vue dégagée. Sa double exposition Sud-Est lui procure une très belle luminosité.

Le hall d’entrée mène directement à la vaste pièce de vie. Celle-ci se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon à la décoration contemporaine qui ravira les amateurs d’art.

La belle terrasse à la vue panoramique est directement accessible depuis l’espace de vie. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière de pénétrer de toutes parts.

Avec son équipement haut-de-gamme, ses lignes contemporaines, son îlot central avec hotte extractible et ses plans de travail en marbre noir, la cuisine invite à la convivialité et à la gourmandise.

Un couloir dessert un petit cellier et l’espace de nuit qui se compose de deux chambres aux beaux volumes avec parquet en chêne massif ainsi que d’une salle d’eau complète avec douche, vasques et rangements. La chambre principale se démarque avec un beau mur blanc en dalles 3D, une tapisserie contemporaine et des rangements sur mesure. La deuxième chambre bénéficie d’une terrasse privative orientée à l’Est.

Pour un confort optimum, cette résidence offre des prestations haut-de gamme pour une retraite en toute sérénité et sécurité : une réception avec accueil 7j/7 et présence 24h/24, un restaurant ouvert 7jrs/7, une piscine intérieure chauffée au 6ème étage juste à côté de l’appartement, un espace salon, une médiathèque, un espace beauté avec salon de coiffure et d’esthétique, une buanderie commune entièrement équipée, un service technique d’entretien et de ménage, et un service d’auxiliaires de vie.

De nombreuses animations et activités sont également proposées : aquagym, sophrologie, ateliers créatifs et sorties culturelles.

Un parking visiteurs avec portail électrique, deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien situé à proximité de toutes commodités, transports et axes routiers.

Bien soumis au régime de la copropriété, 120 lots d’habitations

Charges de copropriété : 450 euros par mois (eau, chauffage et eau chaude comprise)

Charges Résidences standing activités : 330 euros par mois selon les activités

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 841 857 295 Annecy

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 6
6 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 34m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 663 €
120 lots de copropriété
Charges annuelles : 9360 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 76
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 17
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain