Bâtisse du XIXe revisitée en appartements contemporains

74270
Chilly
565 000 €
235 m²
Réf. : 649EA

 Description

C’est sur la commune de Chilly, à 30 minutes de Genève et d’Annecy, que se trouve cette ancienne bâtisse du XIXe, d’environ 300 m² (235 m² Carrez), composée de deux appartements contemporains.

La bâtisse a su conserver son caractère avec ses murs de pierre. Les accès et entrées des deux appartements sont séparés et bien distincts, préservant ainsi calme et intimité. Chaque appartement bénéficie également d’une cour extérieure et d’une terrasse.

L’accès à l’appartement du rez-de-chaussée se fait directement depuis sa cour privative au Sud. Le hall d’entrée comprend des placards aménagés et dessert une pièce à vivre au beau volume de 24 m². Des baies vitrées coulissantes permettent d’accéder à une terrasse d’angle orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées d’été. Les ouvertures et la hauteur sous plafond apportent à cet appartement une très belle luminosité.

Depuis cet espace, quelques marches donnent accès à une vaste première chambre. Puis, un petit couloir avec placards aménagés mène à une deuxième chambre, à une salle de bain complète avec vasque, rangements et baignoire, et à une cuisine indépendante aménagée et très fonctionnelle.

L’accès à l’appartement duplex au premier étage se fait également depuis sa cour privative, au Nord de la bâtisse, par un escalier métallique en colimaçon niché dans une tourelle. Le hall d’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 30m². Ici aussi, les nombreuses ouvertures et la hauteur sous plafond procurent une luminosité constante dans un cadre épuré et contemporain.

Le coin repas composé d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée et d’un cellier permet de partager des repas en toute convivialité. A l’opposé, le séjour dispose d’un poêle à bois contemporain, offrant une atmosphère cosy. Une vaste chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, et une buanderie viennent compléter ce premier niveau.

Un escalier suspendu conduit à l’étage supérieur. L’espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire ainsi que deux chambres mansardées. Une vaste pièce à vivre de près de 31m² inspire la détente et la convivialité. Ce duplex jouit également d’un vaste jardin arboré avec terrasse sous pergola, et d’une cuisine d’été aménagée dans une grande cave au rez-de-chaussée.

Les amoureux de la campagne seront séduits par ce lieu agréable et singulier, à mi-chemin entre Genève et Annecy.

Plusieurs places de stationnement pour chaque appartement, une seconde cave et un local à vélo viennent parfaire les prestations de ce bien.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 841 857 295 Annecy

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 700m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 284
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain