Corps de ferme rénové avec vue

74930
Genevois, Pers-Jussy
240 m²
Réf. : 536EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est sur la commune de Pers-Jussy, au calme et proche des axes autoroutiers, que se situe ce corps de ferme rénové et repensé avec charme.

Cette bâtisse se répartit sur deux niveaux développant 240m² habitables environ sur 1200 m² de terrain. Sa vue magnifique et imprenable sur la vallée verte, ses beaux volumes et ses matériaux font de ce bien un lieu unique.

Dès l’entrée le ton est donné : caractère et authenticité !
Un vaste hall, permet l’accès aux pièces de vie. Il dessert directement une cuisine chaleureuse. Complète et entièrement aménagée, elle se veut très fonctionnelle. L’ensemble est souligné par une luminosité naturelle remarquable.

Un large couloir mène à la pièce de vie principale organisée en vastes et beaux espaces colorés. Composée d’une salle à manger et d’un salon cosy, la pièce procure un sentiment de bien-être, de vie et de convivialité. L’accès direct au terrain côté Ouest, et la configuration harmonieuse et design de cet espace lui apportent un supplément d’âme contemporain.

La charpente d’origine, la cheminée et le mur en pierres apparentes, la belle hauteur sous plafond du salon, ainsi que la décoration très colorée et vivante confèrent un esprit authentique et design : un équilibre parfait !

Au rez-de-chaussée, le couloir dessert également une salle de bain complète et très fonctionnelle.

Depuis le hall d’entrée, un escalier permet l’accès au second niveau où se trouvent les espaces nuit. Quatre chambres sont desservies par un couloir, ainsi qu’un bureau et qu’une salle d’eau avec rangements, vasque et douche italienne. La chambre parentale propose un parquet massif et des ouvertures à l’Ouest et au Nord.

Un atelier chauffé, ainsi que des combles aménageables et un grenier isolé, complètent ce second niveau.

Le jardin paysager et arboré, orienté Nord-Est, bénéficie d’une vue magnifique sur le Léman et la Vallée Verte. Il permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement d’exception.

Une buanderie, un cellier, une cave, des combles aménageables de 110m² environ, un atelier chauffé et trois places de stationnement (deux sous abri) viennent parfaire les belles prestations de cette rénovation de caractère haute en couleurs.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1200m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 789 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 116
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 34
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain