Corps de ferme revisité façon loft industriel

74160
Genevois, Neydens
275 m²
Réf. : 269EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur le secteur prisé de Neydens, à seulement 10 minutes des douanes de Perly et Bardonnex, ce corps de ferme mitoyen de 275m2 a été habilement transformé en une habitation contemporaine, aménagée façon loft industriel.

L’entrée mène vers la spacieuse pièce de vie traversante de 70m2. Le mélange des matières brutes et du parquet aux teintes dorées apportent à la fois caractère et chaleur de vie à cet espace. La salle à manger et le salon s’articulent autour de la cheminée centrale ouverte, qui renforce l’esprit cosy de cette pièce.

La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit dans le prolongement de cette pièce de vie. Baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée qui la borde, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin de 400m2 orienté sud-ouest.

L’escalier métallique suspendu mène au premier niveau, entièrement dédié aux enfants. Il offre quatre belles chambres de 13 à 19m2, une salle de jeux et une spacieuse salle de bains.

Au deuxième et dernier étage se situe la majestueuse suite parentale de 60m2: d’un côté l’espace nuit et dressing, de l’autre la salle de bains avec sa baignoire ilot à débordement signée Philippe Starck.

Une large buanderie et une arrière cuisine complètent le tout.
Des travaux de finitions sont à prévoir pour terminer l’aménagement de ce spacieux cocon familial.
De beaux volumes et une rénovation contemporaine façon loft industriel sont les atouts majeurs de ce bien situé à quelques minutes seulement de la frontière suisse.

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 400m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 320
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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