LOFT DESIGN AVEC PISCINE INTÉRIEURE

73100
Savoie, Aix-les-Bains
1 260 000 €
300 m²
Réf. : 571EA

 Description

A proximité immédiate de tous commerces et transports, ce loft de 300m² profite d’un emplacement privilégié au cœur de la ville d’Aix-les-Bains.

Résultant de la transformation audacieuse d’une ancienne école de danse, ce loft mêle avec brio cachet authentique, moulures, décoration design et matériaux nobles dans une rénovation fondamentalement contemporaine.

Le hall d’entrée donne le ton : lumineux sous un plafond haut, celui-ci sert de préambule en permettant l’accès à l’impressionnante pièce à vivre.

Un seul et même espace à la volumétrie saisissante présente une salle à manger vertigineuse installée devant les hautes fenêtres d’époque classées, une cuisine ultracontemporaine aux lignes irréprochables et enfin, un salon séjour déplafonné présentant une décoration recherchée. Parquet massif, carreaux de ciment graphiques ou encore acier brut se marient ici harmonieusement.

Le regard se porte naturellement vers le haut, sur la coursive suspendue, accessible par des escaliers d’acier au profil découpé. Derrière une verrière-atelier dominant l’espace de vie se trouve une suite avec salle d’eau actuellement aménagée en espace de jeux. En face, un bureau agrippé en porte-à-faux à la mezzanine, apporte une belle originalité à la pièce.

C’est à ce même niveau que se situe le plus surprenant : un très vaste espace bien-être présente une piscine intérieure, un jacuzzi ainsi qu’une cuisine d’été installée devant les baies vitrées surplombant la cour.

L’espace nuit apporte une dimension familiale à ce loft d’exception et se compose d’une suite avec chambre, salle d’eau et espace dressing, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain.

Une porte dérobée permet un accès discret aux caves et pièces techniques ainsi qu’à un garage deux roues avec porte automatique et accès direct sur la rue.

Une place de stationnement s’ajoute aux belles prestations de ce loft design, idéal pour une famille citadine.

 Contact

Eric
+
Agent Commercial N° RSAC : 482 964 020 Annecy

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1600 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 2200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 159
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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