Maison lumineuse en centre-ville

74140
Chablais, Messery
240 m²
Réf. : 461EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette ravissante maison familiale de 240m², et son jardin paysager de 1100m² est située à 2 minutes à pieds du centre de la commune de Messery et seulement 10 minutes de la frontière suisse.

Dès l’entrée, la décoration contemporaine et la luminosité qui traverse la pièce à vivre sont remarquables. Le charme n’est pas en reste dans le salon-cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, qui attire le regard jusqu’aux poutres apparentes de la charpente. La cheminée, au centre de la pièce, renforce l’ambiance cosy des lieux et sert de trait d’union entre l’espace salon et le séjour, bordé de baies vitrées.
De l’autre côté de l’entrée, l’espace nuit est bien en retrait et propose quatre chambres, chacune disposant de vastes placards de rangement. Enfin, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque en bois exotique complètent ce niveau.

À l’étage, une vaste mezzanine, ouverte sur le séjour, dessert la buanderie et deux chambres supplémentaires de 17m² et 22m². Chacune est aménagée avec mezzanine et grands rangements sous pente. L’une d’elle dispose également d’une salle d’eau à rénover et d’un balcon avec vue sur le jardin.

Celui-ci est arboré et paysager avec de multiples essences et fleurs. Une pergola végétale abrite la spacieuse terrasse, tandis que l’espace barbecue, le four à pizza et la piscine hors-sol promettent de belles soirées animées.

Une dépendance de 16m² entièrement isolée et aménagée offre un espace privé supplémentaire, tandis qu’un mazot traditionnel de 7m² et un garage double de 36m² avec cuisine d’été, permettent de ranger et stocker allègrement.

Au cœur de Messery, à 2 minutes à pieds des commerces et seulement 10 minutes à pieds du bord du lac, cette maison contemporaine permet de bénéficier d’un secteur familial très prisé, à seulement 10 minutes de la frontière Suisse.

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1100m2
Taxe foncière : 1134 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 253
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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