Maison contemporaine avec piscine

74150
Albanais, Vallières
489 000 €
125 m²
Réf. : 471EA

 Description

Située près de Rumilly, sur la commune de Vallières, cette maison récente de 125 m² environ possède tous les atouts des maisons contemporaines : des lignes graphiques, une grande luminosité et de beaux volumes.

Cette villa s’articule sur deux niveaux avec de belles ouvertures sur le terrain environnant de 616 m² et de larges baies vitrées permettant de profiter de la lumière naturelle.

L’agencement a été pensé et optimisé pour faciliter la vie familiale. Cette réalisation contemporaine crée un espace confortable, moderne et fonctionnel.

Harmonie et sobriété s’imposent dès l’entrée avec un couloir avec rangement qui dessert une chambre d’amis ainsi qu’une salle d’eau.

La pièce de vie, aux lignes design, est spacieuse et très lumineuse. Celle-ci se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et complète, d’une salle à manger ainsi que d’un salon. Les matériaux choisis sont ici contemporains et minimalistes tout comme l’éclairage Led intégré. Les couleurs du plan de travail en pierre de la cuisine, du carrelage au sol et des murs s’harmonisent élégamment en toute simplicité. Deux grandes baies vitrées coulissantes, à l’Ouest et au Sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Trois chambres et une salle de bain complète aux lignes contemporaines aves baignoire d’angle, vasque et rangements s’ajoutent à la partie nuit. Une belle chambre parentale vient compléter le coin nuit avec ses placards dressing aménagés, sa salle d’eau et sa terrasse privative avec vue dégagée.

Un terrain clôturé, une belle terrasse avec piscine, une cave, trois places de stationnement extérieures et un garage viennent compléter les prestations de cette villa.

Modernité et élégance sont les maître-mots de cette belle maison clés en main, construite avec des matériaux contemporains de qualité.

Commerces, écoles et transports à proximité. Lotissement de 9 lots.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 841 857 295 Annecy

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 616m2
4 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 56,3
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2,5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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