Maison d’architecte style colonial

74370
240 m²
Réf. : 141EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur la commune des Ollières à moins de 20min du centre d’Annecy, cette maison d’architecte aux matériaux écologiques de 240m² environ et son terrain de 1.375m², bénéficient d’un environnement agréable et d’une belle vue sur le Parmelan.

L’entrée avec rangements ouvre sur la lumineuse pièce de vie, dans laquelle se succèdent d’Est en Ouest, la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée traversante. A l’extérieur, de l’autre côté des larges baies vitrées, une belle terrasse-bois sous pergola prolonge et relie ces espaces de vie au jardin avec piscine hors-sol.

Une buanderie et un bureau derrière une verrière atelier complètent le rez-de-chaussée de l’habitation.

A l’étage de la maison, un vaste espace derrière larges verrières fait office de bureau ou de salle de jeux. Un couloir au sol transparent dessert trois chambres, une salle de bain et la suite parentale avec dressing et salle de bain.

Résolument atypique, cette maison d’architecte respirante typée « New Orleans », joue avec la luminosité et la transparence, alterne entre le bois teinté de tons pastels et le verre pour donner une habitation confortable et singulière, baignée de lumière.

En sous-sol, deux garages fermés, une cave et une véritable cave à vins viennent parfaire les belles prestations de ce bien.

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 1375m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain