Maison-forte savoyarde rénovée

74380
Lucinges
670 m²
Réf. : 374EA

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 Description

C’est sur la commune prisée de Lucinges que se situe cette maison-forte savoyarde ayant subi une belle rénovation.

L’ancienne place-forte propose, sur plus de 3.000 m² de terrain, plusieurs bâtiments implantés autour d’une cour intérieure centrale : tout d’abord, un bâtiment principal d’habitation aux volumes impressionnants, puis une plus petite maison d’environ 80 m², une annexe sur deux niveaux d’environ 140 m² et enfin d’une petite remise.

La bâtisse principale propose sur de plus de 450m² et deux niveaux, une habitation de caractère haute en couleurs.

Passé le perron, le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie communiquant avec la grande cuisine, aménagée mais non équipée. De l’autre côté de l’entrée se trouvent la chaufferie ainsi que des caves.

Le niveau supérieur présente, une vaste pièce – avec cheminée magistrale, plafonds hauts à la française et pierres apparentes – qui précède une suite aux volumes saisissants. Dans celle-ci, une salle de bain avec douche et baignoire est isolée derrière des panneaux de métal brut travaillés, conférant un caractère singulier à cette très vaste chambre au confort moderne.

De l’autre côté du palier, c’est un autre vaste et haut volume avec cheminée et parquet massif qui prend place. Celui-ci précède une chambre sur parquet d’époque dont les boiseries sont dynamisées par le bleu intense qui recouvre les murs.

De l’autre côté de la cour intérieure, une annexe a été transformée en maison de 80 m² environ proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte et double hauteur sous plafond. Une mezzanine ouverte sur le séjour peut accueillir une chambre ou un bureau. En semi-sous sol, une chambre, un dressing et une salle d’eau complètent la maisonnette de pierre.

Sur deux niveaux, le dernier bâtiment abrite un grand garage de stockage, une place de parking abritée côté cour et encore de beaux volumes à l’intérieur. En rez-de-chaussée, ce bâtiment prévu pour recevoir du public se compose d’une pièce carrelée façon tommettes qui laisse envisager bien des aménagements, d’un petit espace cuisine ainsi que des sanitaires accessibles PMR. L’étage présente deux pièces sur parquet et sous une belle charpente apparente à aménager selon les envies.

La rénovation a apporté tout le confort moderne à cette ancienne habitation seigneuriale, permettant de conjuguer la vie entre ces murs de pierre chargés d’histoire au présent.

Idéalement située à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute pour Genève, cette maison-forte saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de caractère.

  Informations complémentaires

4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 3020m2
8 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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